2024年度簡(jiǎn)化版戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度簡(jiǎn)化版戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付日期和時(shí)間2.3支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3禁止行為4.保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.2出租方保險(xiǎn)5.維修和維護(hù)5.1租賃方的責(zé)任5.2出租方的責(zé)任6.事件處理6.1不可抗力6.2爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.解除和終止8.1提前解除合同8.2終止合同的條件9.一般條款9.1合同的有效期9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3通知10.適用法律10.1合同的適用法律11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式12.其他條款12.1附件12.2簽署日期13.簽署人信息13.1租賃方簽署人信息13.2出租方簽署人信息14.合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地名稱：____________________1.1.2場(chǎng)地地址：____________________1.1.3場(chǎng)地面積：____________________1.1.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于____________1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃開始日期：____年__月__日1.2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日1.2.3租賃期限：共計(jì)____個(gè)月1.3租賃期間的使用權(quán)1.3.1租賃方有權(quán)在租賃期間使用該場(chǎng)地進(jìn)行合法活動(dòng)。1.3.2租賃方必須遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租金為每平方米人民幣_(tái)___元。2.1.2租賃期間的總租金為人民幣_(tái)___元整。2.2支付日期和時(shí)間2.2.1租賃方應(yīng)在租賃開始日期之前支付首期租金，金額為總租金的50%。2.2.2租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式2.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2支付時(shí)請(qǐng)備注租賃合同編號(hào)及用途。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.1.1租賃方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和維護(hù)工作。3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適用性。3.2.2出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3禁止行為3.3.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。3.3.3租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，應(yīng)保持環(huán)境整潔。4.保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.1.1租賃方應(yīng)在租賃開始日期之前購買并持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。4.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。4.2出租方保險(xiǎn)4.2.1出租方應(yīng)購買并持有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。4.2.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給租賃方備案。5.維修和維護(hù)5.1租賃方的責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的正常磨損費(fèi)用。5.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償。5.2出租方的責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因設(shè)施故障或自然原因?qū)е碌膿p壞費(fèi)用。5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的定期維修和保養(yǎng)。6.事件處理6.1不可抗力6.1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.解除和終止8.1提前解除合同8.1.1租賃方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知出租方。8.1.2出租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知租賃方。8.1.3.1租賃方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付剩余租金的20%作為違約金。8.1.3.2出租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付租賃方剩余租金的20%作為違約金。8.2終止合同的條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同時(shí)，合同即行終止。8.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)立即終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。9.一般條款9.1合同的有效期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.1.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止。9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。9.3通知9.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3.2通知送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到通知的日期。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1附件12.1.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2簽署日期12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2雙方簽署的日期為合同生效日期。13.簽署人信息13.1租賃方簽署人信息13.1.1姓名：____________________13.1.2職務(wù)：____________________13.1.3單位：____________________13.1.4聯(lián)系方式：____________________13.2出租方簽署人信息13.2.1姓名：____________________13.2.2職務(wù)：____________________13.2.3單位：____________________13.2.4聯(lián)系方式：____________________14.合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息。1.2場(chǎng)地平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.租賃物品清單2.1租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間租賃方可以使用的一切物品和設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.2租賃物品清單應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.保險(xiǎn)單據(jù)3.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃方已購買并持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。3.2出租方場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明出租方已購買并持有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。4.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.1租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用及其計(jì)算方式。4.2租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由出租方提供，并確保信息的透明性和合理性。5.維修和維護(hù)記錄5.1維修和維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及設(shè)施的維修和維護(hù)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.2維修和維護(hù)記錄應(yīng)由出租方保存，并應(yīng)在租賃期間向租賃方提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1租賃方未按照約定支付租金，逾期超過____天視為違約。1.2租賃方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或損害，視為違約。1.3租賃方在租賃期間提前解除合同，應(yīng)支付剩余租金的20%作為違約金。2.出租方違約行為2.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，影響租賃方正常使用，視為違約。2.2出租方未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施故障或損害，視為違約。2.3出租方提前解除合同，應(yīng)支付租賃方剩余租金的20%作為違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方發(fā)出書面催告后____天內(nèi)仍未支付，租賃方視為違約。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方在____天內(nèi)履行合同義務(wù)，逾期未履行則視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地及設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的違約賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保險(xiǎn)：指為避免或減少合同履行過程中可能發(fā)生的損失而采取的保障措施。7.維修和維護(hù)：指對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。本合同中的租賃