2024年云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同標(biāo)的、數(shù)據(jù)中心規(guī)格與租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同標(biāo)的、數(shù)據(jù)中心規(guī)格與租賃期限本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3數(shù)據(jù)中心定義2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容2.2數(shù)據(jù)中心租賃內(nèi)容3.數(shù)據(jù)中心規(guī)格3.1數(shù)據(jù)中心硬件規(guī)格3.2數(shù)據(jù)中心軟件規(guī)格3.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)規(guī)格4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.維護(hù)與服務(wù)6.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定7.保險及安全7.1乙方應(yīng)辦理的保險7.2甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××數(shù)據(jù)中心有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3數(shù)據(jù)中心定義數(shù)據(jù)中心是指由乙方提供，用于甲方存放、處理、傳輸數(shù)據(jù)的信息技術(shù)設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。第二條合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施（包括UPS、空調(diào)、消防等）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、存儲設(shè)備等。2.2數(shù)據(jù)中心租賃內(nèi)容數(shù)據(jù)中心租賃內(nèi)容包括：機(jī)柜租賃、帶寬租賃、IP地址租賃、安全防護(hù)服務(wù)等。第三條數(shù)據(jù)中心規(guī)格3.1數(shù)據(jù)中心硬件規(guī)格數(shù)據(jù)中心硬件規(guī)格包括但不限于：服務(wù)器規(guī)格、存儲設(shè)備規(guī)格、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備規(guī)格等，具體規(guī)格詳見附件。3.2數(shù)據(jù)中心軟件規(guī)格數(shù)據(jù)中心軟件規(guī)格包括但不限于：操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、安全防護(hù)軟件等，具體規(guī)格詳見附件。3.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)規(guī)格數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)規(guī)格包括但不限于：帶寬、IP地址、虛擬專用網(wǎng)絡(luò)（VPN）等，具體規(guī)格詳見附件。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2029年12月31日。4.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，如甲方需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：人民幣萬元整/年。5.2租金支付周期租金支付周期為：每年支付一次。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件。第六條維護(hù)與服務(wù)6.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動，不得損害乙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變動等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括：數(shù)據(jù)中心規(guī)格說明書、租金支付賬戶信息等。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同簽署日期為：2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方之外的合同外的第三人，包括但不限于中介方、評估方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，包括但不限于：獲取合同約定的費用、獲得合同約定的服務(wù)或貨物等。2.3第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保守甲乙雙方的商業(yè)秘密等。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和選定時間。3.2第三方準(zhǔn)入第三方需按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明，通過甲乙雙方準(zhǔn)入審核后方可介入合同。3.3第三方退出第三方在合同履行完畢或合同約定的第三方退出情形出現(xiàn)時，應(yīng)退出合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽(yù)等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲方、乙方權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等，歸第三方所有。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方、乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入合同的變更與終止7.1第三方介入合同變更第三方介入合同的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入合同終止第三方介入合同終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同到期，第三方未續(xù)約；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方解除合同。第八條第三方與甲方、乙方溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。8.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況、第三方服務(wù)滿意度、合同變更等。8.3溝通協(xié)調(diào)記錄溝通協(xié)調(diào)記錄應(yīng)詳細(xì)記載在案，并由甲方、乙方、第三方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入合同的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督與檢查權(quán)利甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。9.2監(jiān)督與檢查方式監(jiān)督與檢查方式包括但不限于：現(xiàn)場檢查、查閱資料、第三方報告等。9.3監(jiān)督與檢查結(jié)果處理甲方、乙方根據(jù)監(jiān)督與檢查結(jié)果，有權(quán)要求第三方整改，確保合同履行質(zhì)量。第十條第三方違約的法律后果10.1第三方違約法律后果第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方違約訴訟甲方、乙方有權(quán)就第三方違約行為向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地披露合同履行情況。11.2第三方信息披露方式第三方信息披露方式包括但不限于：定期報告、專項報告等。第十二條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)中心規(guī)格說明書詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心硬件、軟件及網(wǎng)絡(luò)規(guī)格，包括但不限于服務(wù)器規(guī)格、存儲設(shè)備規(guī)格、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備規(guī)格等。附件2：租金支付賬戶信息詳細(xì)列出租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件5：合同履行監(jiān)督與檢查記錄記錄甲方、乙方對第三方履行合同情況的監(jiān)督與檢查結(jié)果。附件6：溝通協(xié)調(diào)記錄記錄甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方未按約定時間履行義務(wù)；3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；5.第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失；2.第三方未按約定時間履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失；3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失；4.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力事件的后果處理規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方可以要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并賠償因違約導(dǎo)致的損失，如額外費用、利潤損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然