2024年度房屋建設(shè)清包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建設(shè)清包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備5.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地點(diǎn)12.3通知生效時(shí)間第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方定義：指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。乙方定義：指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的建筑安裝企業(yè)。丙方定義：指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的材料供應(yīng)企業(yè)。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)地塊2.2工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、樁基工程、土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方按照實(shí)際完成工程量的100%進(jìn)行結(jié)算。3.5支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5‰。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照提前完成工程量的70%向乙方支付進(jìn)度付款。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：詳見附件《甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》5.2乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備：詳見附件《乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。如乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。7.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，延遲交付工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。8.3丙方違約：如丙方未按合同約定供應(yīng)材料及設(shè)備，或供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。8.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地點(diǎn)：各方指定的地址。12.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)送至指定地址之日起視為生效。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。13.3丙方特殊要求：無。第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同補(bǔ)充：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度安排。附件《甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》：詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件《乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》：詳細(xì)列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件《安全生產(chǎn)措施方案》：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。附件《質(zhì)量保修書》：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件《付款憑證》：記錄預(yù)付款、進(jìn)度付款等各項(xiàng)款項(xiàng)的支付憑證。附件《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：工程竣工后，由乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。示例說明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，延遲交付工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。示例說明：如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定供應(yīng)材料及設(shè)備，或供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。示例說明：如丙方未按照約定的時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金。（2）供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如丙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合