2024年度建筑消防安全管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑消防安全管理合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4丁方名稱及定義2.合同范圍及目標2.1合同范圍2.2合同目標3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.4丁方權(quán)利與義務(wù)6.合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1合同執(zhí)行6.2監(jiān)督與檢查7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁14.4丁方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4丁方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1合同范圍（1）對甲方建筑物的消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行；（2）為甲方提供消防安全管理咨詢服務(wù)，制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；（3）對甲方員工進行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力；（4）定期組織消防安全演練，檢驗甲方員工的應(yīng)急處理能力；（5）協(xié)助甲方進行消防設(shè)施的升級改造，提高消防安全水平。2.2合同目標本合同的目標是確保甲方建筑物及人員的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，降低火災(zāi)風(fēng)險，保障甲方利益。第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期本合同的有效期為【年限】，自合同生效日期起計算，合同到期后自動終止。除非雙方提前協(xié)商一致，否則不得延長合同期限。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式（1）合同簽署后【付款時間】內(nèi)，甲方支付合同價格的【百分比】作為預(yù)付款；（2）合同履行期間，甲方按約定的付款周期向乙方支付合同價格的剩余部分。4.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與合同價格相符。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方進行消防安全管理所需的資料、信息和場地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價格；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行消防設(shè)施的維護和升級改造；（4）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)，確保甲方建筑物及人員的消防安全；（2）乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告消防安全管理情況，并提供相關(guān)報表和資料；（4）乙方應(yīng)在合同終止后【期限】內(nèi)，將相關(guān)資料和設(shè)備交接給甲方。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方員工掌握消防安全知識和技能；（2）丙方應(yīng)按照約定時間完成培訓(xùn)內(nèi)容，并對培訓(xùn)質(zhì)量負責(zé)；（3）丙方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的教材、設(shè)施和設(shè)備；（4）丙方應(yīng)在合同終止后【期限】內(nèi)，將相關(guān)資料和設(shè)備交接給甲方。5.4丁方權(quán)利與義務(wù)（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供消防設(shè)施維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運行；（2）丁方應(yīng)按照約定時間完成維護和保養(yǎng)內(nèi)容，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）丁方應(yīng)提供維護和保養(yǎng)所需的配件、材料和設(shè)備；（4）丁方應(yīng)在合同終止后【期限】內(nèi)，將相關(guān)資料和設(shè)備交接給甲方。第六條合同執(zhí)行與監(jiān)督6.1合同執(zhí)行各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方、丙方和丁方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方在【期限】內(nèi)進行整改。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）故意隱瞞重要信息；（3）違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失；（4）未經(jīng)對方同意，擅自變更或者解除合同。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失，并支付合同價格的【百分比】作為違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價格的【百分比】作為賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行審理。第十條合同變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容。如合同的變更涉及雙方利益的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或者解除合同。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件為【附件名稱】，附件與合同具有同等的法律效力。第十二條簽署頁12.1甲方簽署頁甲方：【甲方簽署人姓名】職位：【職位】日期：【日期】12.2乙方簽署頁乙方：【乙方簽署人姓名】職位：【職位】日期：【日期】12.3丙方簽署頁丙方：【丙方簽署人姓名】職位：【職位】日期：【日期】12.4丁方簽署頁丁方：【丁方簽署人姓名】職位：【職位】日期：【日期】本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理方案附件二：消防安全管理制度附件三：消防安全培訓(xùn)教材附件四：消防安全應(yīng)急預(yù)案附件五：消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃附件六：消防安全檢查記錄表附件七：消防安全培訓(xùn)記錄表附件八：消防安全演練記錄表附件九：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表附件十：合同價格明細表附件一：消防安全管理方案詳細要求和說明：本方案應(yīng)包括甲方建筑物及人員的消防安全管理目標、組織架構(gòu)、職責(zé)分工、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件二：消防安全管理制度詳細要求和說明：本制度應(yīng)包括消防安全責(zé)任制度、消防安全巡查制度、消防安全培訓(xùn)制度、消防安全演練制度等消防安全相關(guān)制度。附件三：消防安全培訓(xùn)教材詳細要求和說明：本教材應(yīng)包括消防安全基礎(chǔ)知識、消防設(shè)施使用方法、應(yīng)急預(yù)案操作流程等內(nèi)容，并根據(jù)甲方員工的實際情況進行定制。附件四：消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：本預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)事故的應(yīng)急組織、應(yīng)急流程、應(yīng)急資源配置、逃生路線等內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行定期更新。附件五：消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：本計劃應(yīng)包括消防設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容和要求，以及相關(guān)人員的培訓(xùn)和考核計劃。附件六：消防安全檢查記錄表詳細要求和說明：本記錄表應(yīng)包括消防設(shè)施的檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等內(nèi)容的記錄。附件七：消防安全培訓(xùn)記錄表詳細要求和說明：本記錄表應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等內(nèi)容的記錄。附件八：消防安全演練記錄表詳細要求和說明：本記錄表應(yīng)包括演練時間、演練人員、演練內(nèi)容、演練效果等內(nèi)容的記錄。附件九：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表詳細要求和說明：本記錄表應(yīng)包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)人員、維護保養(yǎng)內(nèi)容、存在問題及整改措施等內(nèi)容的記錄。附件十：合同價格明細表詳細要求和說明：本明細表應(yīng)包括合同價格的構(gòu)成、各項服務(wù)費用、材料費用等費用的詳細列表。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.故意隱瞞重要信息；3.違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失；4.未經(jīng)對方同意，擅自變更或者解除合同。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失，并支付合同價格的【百分比】作為違約金。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價格的【百分比】作為賠償金。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定的時間完成消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，甲方因此遭受了設(shè)備故障導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失人民幣10萬元。根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方直接損失人民幣10萬元，并支付合同價格的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同