2024年公司廠房分租合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司廠房分租合同范本版本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：使用范圍及限制4.1承租人的使用范圍4.2承租人的禁止行為第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：轉(zhuǎn)租條款7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人的同意第八條：提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的后果第九條：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全，適合進(jìn)行各類生產(chǎn)活動。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付周期為每季度的前個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條：使用范圍及限制4.1承租人僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、科研、辦公等活動，不得從事違法、違規(guī)及危害國家安全、公共安全的活動。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條：維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修，保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.2承租人負(fù)責(zé)日常的使用、維護(hù)和管理，不得損壞租賃物及設(shè)施，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租人。6.2承租人應(yīng)自行辦理因其生產(chǎn)、科研等活動所需的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條：轉(zhuǎn)租條款7.1承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租人在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)說明理由。第八條：提前終止合同8.1在租賃期內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應(yīng)向承租人支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。8.2在租賃期內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)向出租人支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第九條：違約責(zé)任9.1如出租人未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的變更11.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序?yàn)椋弘p方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送原合同備案部門備案。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋弘p方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送原合同備案部門備案。第十三條：附件13.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付明細(xì)表，列明租金的支付時(shí)間、金額等信息。第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，以便承租人了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。違約責(zé)任為承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的百分之二十。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。違約責(zé)任為承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的百分之二十。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的廠