2024家居門窗工程承攬及維修服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024家居門窗工程承攬及維修服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程時間安排2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任2.1.1工程質(zhì)量保證2.1.2工程進(jìn)度保證2.1.3材料與設(shè)備提供2.2業(yè)主責(zé)任2.2.1提供施工條件2.2.2支付款項2.2.3配合與協(xié)調(diào)3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付條款3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工結(jié)算3.2.4付款方式與時間4.工程變更與調(diào)整4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.維修服務(wù)5.1維修期限5.2維修范圍5.3維修響應(yīng)時間5.4維修費用6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.一般條款8.1合同的有效期8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的解除8.4保密條款8.5不可抗力9.附加條款9.1技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)9.2特殊材料與設(shè)備9.3環(huán)保與安全要求10.驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3交付與接收11.保險事宜11.1保險責(zé)任11.2保險辦理11.3保險費用12.文件與資料12.1承包商提供的文件12.2業(yè)主提供的文件12.3文件保管與使用13.一般規(guī)定13.1通訊方式13.2會議與溝通13.3通知與回復(fù)14.附錄14.1工程量清單14.2材料與設(shè)備明細(xì)14.3相關(guān)證書與文件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點工程地點位于市區(qū)街道號，具體施工地點以業(yè)主提供的施工圖紙和指示為準(zhǔn)。1.2工程內(nèi)容本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括但不限于：門窗的安裝、更換、維修及相關(guān)附屬工程。具體工程內(nèi)容以業(yè)主提供的施工圖紙和指示為準(zhǔn)。1.3工程時間安排工程預(yù)計開始日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。具體工程時間安排以業(yè)主和承包商共同協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程的安全與順利進(jìn)行。2.1.1工程質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證所施工的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.1.2工程進(jìn)度保證承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程進(jìn)度不受影響。如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3材料與設(shè)備提供承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的合法來源。2.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工條件，包括場地、電源、水源等，并確保施工環(huán)境的合法性和安全性。2.2.1提供施工條件業(yè)主應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于場地、通道、電源、水源等，確保施工的正常進(jìn)行。如因業(yè)主原因?qū)е率┕l件不具備，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2支付款項業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付合同款項。如業(yè)主逾期支付款項，應(yīng)按照約定的利息率支付逾期利息。2.2.3配合與協(xié)調(diào)業(yè)主應(yīng)積極協(xié)助承包商進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各方關(guān)系，確保施工的順利進(jìn)行。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的工程總價款為人民幣元整（大寫：元整），包括工程量清單中列明的所有工程項目的費用。3.2支付條款3.2.1預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款業(yè)主根據(jù)承包商完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2.3竣工結(jié)算工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程決算報告和相關(guān)資料。業(yè)主在收到報告后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的70%工程款。3.2.4付款方式與時間合同款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間按照雙方約定的付款條款執(zhí)行。第四條工程變更與調(diào)整4.1變更條件合同履行過程中，如因業(yè)主需求變更、工程設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ虄?nèi)容的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事宜。4.2變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、工期、費用等相關(guān)事項。4.3變更費用因工程變更產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)按照約定的分擔(dān)方式承擔(dān)。如無特殊約定，額外費用按照工程量清單中相應(yīng)的單價進(jìn)行計算。第五條維修服務(wù)5.1維修期限本合同所涉及的工程保修期限為竣工驗收合格之日起一年。5.2維修范圍保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換有問題的材料和設(shè)備。5.3維修響應(yīng)時間承包商應(yīng)在接到維修通知后七個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.4維修費用保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且屬于承包商責(zé)任范圍內(nèi)的，承包商應(yīng)承擔(dān)維修費用。如不屬于承包商責(zé)任范圍內(nèi)，雙方可協(xié)商確定維修費用。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。6.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付款項，第八條一般條款8.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的解除任何一方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方。8.4保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.5不可抗力由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第九條附加條款9.1技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的工程材料、設(shè)備和技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)要求。9.2特殊材料與設(shè)備如合同中涉及特殊材料和設(shè)備，雙方應(yīng)就采購、安裝、調(diào)試等事項另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項。9.3環(huán)保與安全要求承包商在進(jìn)行工程施工時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第十條驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.2驗收程序工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料和驗收申請。業(yè)主在收到申請后，按照約定的時間組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告，工程交付使用。10.3交付與接收工程驗收合格后，承包商應(yīng)將工程交付給業(yè)主。業(yè)主在接收工程后，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第十一條保險事宜11.1保險責(zé)任承包商應(yīng)對工程施工過程中造成的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)保險責(zé)任。11.2保險辦理承包商應(yīng)在工程施工前辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件提交給業(yè)主備案。11.3保險費用保險費用由承包商承擔(dān)。第十二條文件與資料12.1承包商提供的文件承包商應(yīng)向業(yè)主提供與工程施工相關(guān)的技術(shù)文件、施工圖紙、施工方案等。12.2業(yè)主提供的文件業(yè)主應(yīng)向承包商提供施工場地相關(guān)資料、審批文件、特殊要求等。12.3文件保管與使用雙方應(yīng)對對方提供的文件和資料予以保密，不得泄露給第三方，并在合同履行完畢后及時歸還。第十三條一般規(guī)定13.1通訊方式雙方應(yīng)互相提供有效的通訊聯(lián)系方式，并確保信息的及時傳遞和交流。13.2會議與溝通雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程施工情況，協(xié)調(diào)解決工程施工中出現(xiàn)的問題。13.3通知與回復(fù)雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在發(fā)送后及時通過電話或其他方式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條附錄14.1工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本合同范圍內(nèi)的工程項目、工程量、單位工程造價等信息。14.2材料與設(shè)備明細(xì)材料與設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出了本合同所涉及的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價等信息。14.3相關(guān)證書與文件相關(guān)證書與文件包括工程施工許可、驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出了本合同范圍內(nèi)的工程項目、工程量、單位工程造價等信息。包括門窗的安裝、更換、維修及相關(guān)附屬工程的具體工程量。附件2：材料與設(shè)備明細(xì)詳細(xì)列出了本合同所涉及的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價等信息。包括用于門窗安裝、更換、維修的材料和設(shè)備的詳細(xì)信息。附件3：相關(guān)證書與文件包括工程施工許可、驗收報告、質(zhì)量檢測報告等，用以證明工程的合法性和質(zhì)量符合合同約定。附件4：施工圖紙?zhí)峁┝碎T窗安裝、更換、維修的具體施工圖紙，指導(dǎo)承包商進(jìn)行施工。附件5：技術(shù)文件包括工程施工過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作手冊等。附件6：保險單復(fù)印件承包商辦理的保險單的復(fù)印件，用以證明保險已經(jīng)辦理并有效。附件7：特殊要求說明業(yè)主提供的關(guān)于施工場地、施工過程的特殊要求說明，以確保施工符合業(yè)主的期望。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按照合同約定支付款項。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償業(yè)主損失等責(zé)任。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)支付逾期利息、賠償承包商損失等責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并按照合同約定賠償業(yè)主因工程延誤而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.保險：指為工程和人員安全提供的保險保障。5.驗收：指對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。6.保密：指對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)。7.不可預(yù)見：指在合同簽訂時無法預(yù)見的