2024年賓館承包經營協(xié)議范本細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賓館承包經營協(xié)議范本細則版本合同目錄一覽1.賓館承包經營范圍與內容1.1承包經營范圍1.2承包經營內容2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包經營費用3.1承包費用金額3.2承包費用支付方式4.賓館管理與運營4.1承包方的管理責任4.2承包方的運營責任5.賓館維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)費用6.賓館員工管理6.1員工招聘與培訓6.2員工薪酬與管理7.賓館經營收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配時間8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的保密條款12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.附件14.1賓館承包經營計劃書14.2賓館資產清單14.3賓館員工名冊第一部分：合同如下：第一條賓館承包經營范圍與內容1.1承包經營范圍本合同所述的承包經營范圍包括但不限于賓館的客房服務、餐飲服務、會議服務、休閑娛樂服務等。1.2承包經營內容承包方應根據賓館的實際情況和市場需求，制定詳細的經營計劃，并按照計劃進行經營活動。包括但不限于客房的預訂、接待、退房等服務，餐飲的供應、服務、清潔等服務，會議的安排、設施提供、服務等服務，休閑娛樂項目的提供、管理、維護等服務。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為2024年1月1日。2.2承包結束日期本合同的承包結束日期為2029年12月31日。第三條承包經營費用3.1承包費用金額承包方應支付的承包費用為人民幣萬元整。3.2承包費用支付方式承包方應按照合同約定的時間和方式向發(fā)包方支付承包費用。支付方式可以是現金、轉賬等方式。第四條賓館管理與運營4.1承包方的管理責任承包方應對賓館的整體管理負責，包括但不限于賓館的服務質量、員工管理、安全衛(wèi)生等方面。4.2承包方的運營責任承包方應對賓館的日常運營負責，包括但不限于客房的銷售與服務、餐飲的供應與服務、會議的安排與服務、休閑娛樂項目的提供與服務等。第五條賓館維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用包含在承包費用中，承包方應合理安排維修保養(yǎng)資金，確保賓館的設施設備得到及時的維修保養(yǎng)。第六條賓館員工管理6.1員工招聘與培訓承包方應對賓館員工的招聘與培訓負責，確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務意識。6.2員工薪酬與管理承包方應對員工的薪酬福利、工作排班、勞動保護等方面進行管理，確保員工的權益得到保障。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同有效期內，除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同約定的解除條件包括但不限于：（1）一方嚴重違反合同條款，經另一方書面催告后仍不改正的；（2）一方喪失履約能力的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）合同約定的解除條件成立的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利與義務雙方在合同之外的其他權利與義務，另行協(xié)商確定。11.2合同的保密條款雙方應對合同的內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1賓館承包經營計劃書14.2賓館資產清單14.3賓館員工名冊14.4合同變更、解除和終止的申請及批準文件14.5雙方認為需要附加的其他文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：賓館承包經營計劃書詳細說明：本附件應包括承包方擬定的賓館經營計劃，包括但不限于市場分析、經營策略、財務預算、營銷計劃等內容。附件2：賓館資產清單詳細說明：本附件應詳細列明賓館的所有資產，包括固定資產和流動資產，以及資產的估值和折舊情況。附件3：賓館員工名冊詳細說明：本附件應包括賓館所有員工的姓名、職位、入職日期、離職日期等信息，以及員工的薪酬和福利情況。附件4：合同變更、解除和終止的申請及批準文件詳細說明：本附件應包括任何合同變更、解除和終止的正式申請文件和相應的批準文件。附件5：雙方認為需要附加的其他文件詳細說明：本附件應包括雙方在合同履行過程中認為需要附加的其他文件，包括但不限于經營許可、衛(wèi)生許可、稅務登記等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按照合同約定支付承包費用；2.承包方未能按照合同約定履行管理和運營職責；3.承包方未能按照合同約定進行維修保養(yǎng)；4.承包方未能按照合同約定支付員工薪酬；5.發(fā)包方未能按照合同約定提供必要的經營條件。責任認定標準：1.對于承包方的違約行為，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式進行；2.對于發(fā)包方的違約行為，承包方有權要求發(fā)包方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式進行；3.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承包方未能按照合同約定支付承包費用，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并且承包方還需承擔因未能支付承包費用而導致的發(fā)包方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.賓館：指本合同約定的由承包方承包經營的酒店建筑物及其附屬設施。2.承包方：指本合同約定的承擔承包經營責任的乙方。3.發(fā)包方：指本合同約定的提供賓館