2024年度地產(chǎn)銷售分成協(xié)議帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售分成協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1地產(chǎn)銷售1.2分成比例1.3銷售周期第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條分成金額計(jì)算3.1銷售金額確認(rèn)3.2分成金額計(jì)算公式第四條分成支付方式4.1分成支付時(shí)間4.2分成支付途徑第五條合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1地產(chǎn)銷售為本合同所述的地產(chǎn)銷售，是指甲方通過(guò)其銷售渠道和銷售團(tuán)隊(duì)，按照本合同約定的條件和分成比例，實(shí)現(xiàn)的地產(chǎn)項(xiàng)目銷售。1.2分成比例分成比例是指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照本合同約定的分成比例進(jìn)行分成。1.3銷售周期銷售周期是指本合同簽訂之日起至2024年12月31日止的期間。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保銷售的真實(shí)性和合法性，承擔(dān)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的分成比例和分成金額計(jì)算方式，向乙方支付分成。（3）甲方應(yīng)提供銷售過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，以便乙方核對(duì)銷售情況和分成金額。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和分成比例，積極開展銷售工作，完成銷售任務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行銷售數(shù)據(jù)的核對(duì)和分成支付的相關(guān)工作。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和資料保密，不得泄露給第三方。第三條分成金額計(jì)算3.1銷售金額確認(rèn)甲方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上個(gè)月的銷售金額數(shù)據(jù)。乙方對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。3.2分成金額計(jì)算公式分成金額=銷售金額×分成比例。第四條分成支付方式4.1分成支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的分成金額支付給乙方。4.2分成支付途徑甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將分成金額支付給乙方指定的銀行賬戶。第五條合同的有效期5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同的有效期至2024年12月31日止。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件本合同約定的銷售周期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方尚未支付的分成金額。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同分成金額的10%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同分成金額的10%。本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知、要求、請(qǐng)求和同意等，可以通過(guò)書面形式，也可以通過(guò)口頭形式，但應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何通知、要求、請(qǐng)求和同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息和其他秘密信息，包括但不限于客戶信息、銷售策略、產(chǎn)品配方等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或者是否延長(zhǎng)本合同的履行期限。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本合同由甲方簽字并加蓋公章后生效。14.2乙方簽字蓋章本合同由乙方簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，非甲乙雙方當(dāng)事人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中參與并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的審核責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行核對(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)的核對(duì)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作成果歸甲乙雙方共同所有。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.3第三方與甲乙方的利益劃分第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方的工作成果產(chǎn)生的利益歸甲乙雙方共同享有。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款甲乙雙方可以協(xié)商增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2額外條款的說(shuō)明額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的責(zé)權(quán)利，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商變更第三方介入的事宜。7.2第三方介入的終止第三方介入終止是指第三方完成合同約定的工作，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.3第三方介入終止后的處理第二部分內(nèi)容共計(jì)1200字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)銷售分成比例計(jì)算公式說(shuō)明附件二：分成支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件三：甲方銷售數(shù)據(jù)和資料提供標(biāo)準(zhǔn)附件四：乙方銷售數(shù)據(jù)和資料核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：第三方工作成果審核標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方費(fèi)用承擔(dān)方式說(shuō)明附件八：第三方責(zé)任限額調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件十：第三方介入變更和終止流程附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：詳細(xì)說(shuō)明地產(chǎn)銷售分成比例計(jì)算公式，包括計(jì)算依據(jù)、比例分配標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：詳細(xì)說(shuō)明分成支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑、支付金額確認(rèn)等。附件三：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的銷售數(shù)據(jù)和資料的種類、格式和提交時(shí)間等要求。附件四：詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的銷售數(shù)據(jù)和資料核對(duì)流程、核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：詳細(xì)說(shuō)明選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)要求、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。附件六：詳細(xì)說(shuō)明第三方工作成果的審核流程、審核標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：詳細(xì)說(shuō)明第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件八：詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件九：詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。附件十：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的變更和終止流程，包括變更條件、終止條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致銷售金額不達(dá)標(biāo)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，違反了合同約定的銷售義務(wù)。2.甲方未按照約定提供銷售數(shù)據(jù)和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行核對(duì)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供銷售數(shù)據(jù)和資料，違反了合同約定的數(shù)據(jù)提供義務(wù)。3.乙方未按照約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致銷售金額不達(dá)標(biāo)。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，違反了合同約定的銷售義務(wù)。4.乙方未按照約定進(jìn)行銷售數(shù)據(jù)和資料核對(duì)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)不符。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售數(shù)據(jù)和資料核對(duì)，違反了合同約定的核對(duì)義務(wù)。5.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，違反了合同約定的服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.