2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.2提交調(diào)解委員會調(diào)解2.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1雙方簽字蓋章3.2獲得工商行政管理部門的批準(zhǔn)3.3滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配4.1利潤分配4.2虧損承擔(dān)4.3資產(chǎn)分配第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1轉(zhuǎn)讓方對公司的影響力5.2受讓方對公司的管理權(quán)5.3決策程序第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的變更登記6.1辦理變更登記的時限6.2變更登記的費用承擔(dān)6.3變更登記的資料提供第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.2受讓方的違約行為8.3違約責(zé)任的計算方式第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的權(quán)益處理第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2提交調(diào)解委員會調(diào)解10.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條合同的簽訂地12.1本合同在市簽訂第十三條附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件13.2公司章程13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章后合同生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)、以及與股權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益和利益。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、完整的股權(quán)，且股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】（大寫：【】元整），該價格包括但不限于目標(biāo)公司的股權(quán)價值、無形資產(chǎn)價值、現(xiàn)有業(yè)務(wù)價值等。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的股權(quán)價值評估報告真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：1.2.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為首付款。1.2.3.2受讓方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時限，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格后，向受讓方出具合法、有效的收款憑證。1.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付完成后，雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司的登記機關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的任何爭議。2.1.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。2.2提交調(diào)解委員會調(diào)解2.2.1如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，可共同選擇提交調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。2.2.2調(diào)解委員會作出的調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)予以遵守。2.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴2.3.1如雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生任何爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1雙方簽字蓋章3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2雙方應(yīng)保證所提供的簽字蓋章的真實、有效。3.2獲得工商行政管理部門的批準(zhǔn)3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并取得工商行政管理部門的批準(zhǔn)。3.2.2工商行政管理部門的批準(zhǔn)是本合同生效的必要條件，未經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)，本合同無效。3.3滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件3.3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)審批、備案等手續(xù)。3.3.2如因法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法生效，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配4.1利潤分配4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有目標(biāo)公司所產(chǎn)生的利潤分配權(quán)益。4.1.2利潤分配的具體方案由targetCompany的股東會或董事會根據(jù)公司章程規(guī)定進(jìn)行確定。4.2虧損承擔(dān)4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)公司因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的虧損。4.2.2虧損承擔(dān)的具體方案由targetCompany的股東會或董事會根據(jù)公司章程規(guī)定進(jìn)行確定。4.3資產(chǎn)分配4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有目標(biāo)公司的資產(chǎn)分配權(quán)益。4.3.2資產(chǎn)分配的具體方案由targetCompany的股東會或董事會根據(jù)公司章程規(guī)定進(jìn)行確定。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1轉(zhuǎn)讓方對公司的影響力5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方不再享有對目標(biāo)公司的決策權(quán)和管理權(quán)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方不得干預(yù)受讓方對目標(biāo)公司的正常經(jīng)營管理。5.2受讓方對公司的管理權(quán)5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有對目標(biāo)公司的決策權(quán)和管理權(quán)。5.2.2受讓方應(yīng)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行經(jīng)營管理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方的違約行為包括但不限于：未能按照約定的時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；未能保證股權(quán)的合法、有效性等。8.2受讓方的違約行為8.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受讓方的違約行為包括但不限于：未能按照約定的時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；未能獲得工商行政管理部門的批準(zhǔn)等。8.3違約責(zé)任的計算方式8.3.1違約責(zé)任的具體計算方式按照本合同約定的價格和時間進(jìn)行計算。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：8.3.2.1違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。8.3.2.2日違約金率為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方可以解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工商行政管理部門的變更登記等。9.3合同解除后的權(quán)益處理9.3.1合同解除后，已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不予退還。9.3.2合同解除后，雙方不追究對方的其他法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的任何爭議。10.1.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。10.2提交調(diào)解委員會調(diào)解10.2.1如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，可共同選擇提交調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解委員會作出的調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)予以遵守。10.3向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.3.1如雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生任何爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的簽訂地12.1本合同在市簽訂。第十三條附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件13.2公司章程13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。14.2雙方簽字蓋章后合同生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方的服務(wù)或介入時，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、審計、調(diào)解等，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)。2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3如甲乙方未在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、目標(biāo)公司及其他相關(guān)方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用其介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。5.3如第三方與甲乙方、目標(biāo)公司及其他相關(guān)方存在利益沖突，應(yīng)及時披露，并采取措施避免影響本合同的履行。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。6.3補充協(xié)議未涉及的部分，仍按照本合同的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)，或者第三方未能按照約定提供服務(wù)時，甲乙方可以終止第三方介入。7.2甲乙方終止第三方介入后，應(yīng)及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括服務(wù)費用的結(jié)算等。第八條第三方介入后的權(quán)益處理8.1第三方介入期間，如涉及到目標(biāo)公司的權(quán)益變動，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定處理。8.2第三方介入終止后，第三方對目標(biāo)公司的權(quán)益不享有任何權(quán)利。第九條爭議解決9.1如本合同的第三方介入條款引起任何爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可以向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第十一條合同的簽訂地11.1本合同及補充協(xié)議在市簽訂。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議12.2其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項。13.2甲乙方簽字蓋章后，本合同及補充協(xié)議生效。13.3本合同及補充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件2：公司章程附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的評估報告附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：調(diào)解委員會調(diào)解規(guī)則附件6：工商行政管理部門的批準(zhǔn)文件附件7：其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的身份證明等。股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實、合法、有效。附件2的詳細(xì)要求和說明：公司章程應(yīng)包括公司的基本情況、股東會決議、董事會決議等。公司章程應(yīng)由目標(biāo)公司提供，并確保其最新、合法、有效。附件3的詳細(xì)要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的評估報告應(yīng)包括目標(biāo)公司的資產(chǎn)評估、利潤預(yù)測、市場價值評估等。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并確保其客觀、公正、準(zhǔn)確。附件4的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并確保其明確、合法、有效。附件5的詳細(xì)要求和說明：調(diào)解委員會調(diào)解規(guī)則應(yīng)包括調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的效力、調(diào)解費用的承擔(dān)等。調(diào)解規(guī)則應(yīng)由調(diào)解委員會提供，并確保其合法、有效。附件6的詳細(xì)要求和說明：工商行政管理部門的批準(zhǔn)文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照的變更文件等。批準(zhǔn)文件應(yīng)由甲乙方共同向工商行政管理部門申請，并確保其合法、有效。附件7的詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合同、協(xié)議、通知、聲明等。其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙方提供，并確保其真實、合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未能按照本合同約定的時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。2.甲乙任何一方未能按照本合同約定的時間、方式提供所需的文件、資料。3.甲乙任何一方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如違反合同的約定。4.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或者服務(wù)結(jié)果存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式按照本合同約定的價格和時間進(jìn)行計算。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。3.日違約金率為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【】%。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格×違約天數(shù)×日違約金率。例如，如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付人民幣100萬元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，而違約金率為5%，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金50,000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式1本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式3.1雙方協(xié)商解決3.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解3.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)的履行4.3保密期限第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.1稅費的計算和支付8.2稅費的承擔(dān)責(zé)任第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果處理第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用法律第十一條合同的簽訂和生效11.1合同的簽訂地點和時間11.2合同的生效條件第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的保管和復(fù)制第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)公司注冊資本中的____%的股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量為____股，占公司總股本的____%。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司股東會批準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)完成必要的審批程序。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照《公司法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式3.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見，解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的爭議。3.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，可提交____調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款4.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的所有非公開、未公開的信息。4.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止、解除之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證股權(quán)的合法性、有效性和完整性。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2.2受讓方應(yīng)尊重公司的獨立法人地位，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.1稅費的計算和支付雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。8.2稅費的承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如實向稅務(wù)機關(guān)申報所得，并按照稅法規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。如有違反，導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失，由違反方承擔(dān)。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效，以雙方履行了本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為條件。第十二條合同的修改和補充12.1如雙方在本合同履行過程中，認(rèn)為有必要修改或補充本合同的任何條款，可以書面形式進(jìn)行修改或補充。12.2經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，為本合同的有效組成部分。第十三條合同的解除和終止13.1如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。13.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同的保管和復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中，除甲乙雙方之外的各方。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、債權(quán)人、債務(wù)人等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選擇方式、介入時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的程序符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證第三方的獨立性、公正性和專業(yè)性。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并應(yīng)當(dāng)獨立、公正、客觀地進(jìn)行評估、審計、監(jiān)管等工作。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的誤差、遺漏或者疏忽承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方的原因造成的誤差、遺漏或者疏忽除外。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時向第三方支付服務(wù)費用。如甲乙雙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的利息，利率為____%。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額為____元。5.2如損失超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方不對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：a)第三方完成其職責(zé)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第八條第三方介入的適用法律8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、數(shù)量、價格及支付方式等具體事項。附件二：股東會決議詳細(xì)要求和說明：本附件為股東會關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件，證明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)得到公司股東的批準(zhǔn)。附件三：股權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求和說明：本附件為股權(quán)變更登記后的證明文件，證明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成法律程序。附件四：稅費計算證明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費計算方式和支付責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及服務(wù)費用等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方確認(rèn)的責(zé)任限額，明確了第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供無瑕疵的股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成。2.受讓方未能按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成。3.雙方未能按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的審批程序和登記程序。4.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中斷或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。2.受讓方的違約行為導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。3.雙方未能履行審批程序和登記程序，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的____%。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供無瑕疵的股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。全文完。2024年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決方式2本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.爭議解決方式2.1協(xié)商解決2.2調(diào)解解決2.3仲裁解決2.4訴訟解決3.爭議的范圍3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格調(diào)整3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付履行4.爭議解決的程序4.1協(xié)商解決的程序4.2調(diào)解解決的程序4.3仲裁解決的程序4.4訴訟解決的程序5.爭議解決的時間限制5.1協(xié)商解決的時間限制5.2調(diào)解解決的時間限制5.3仲裁解決的時間限制5.4訴訟解決的時間限制6.爭議解決的費用承擔(dān)6.1協(xié)商解決的費用承擔(dān)6.2調(diào)解解決的費用承擔(dān)6.3仲裁解決的費用承擔(dān)6.4訴訟解決的費用承擔(dān)7.爭議解決的適用法律7.1協(xié)商解決的適用法律7.2調(diào)解解決的適用法律7.3仲裁解決的適用法律7.4訴訟解決的適用法律8.爭議解決的管轄法院8.1協(xié)商解決的管轄法院8.2調(diào)解解決的管轄法院8.3仲裁解決的管轄法院8.4訴訟解決的管轄法院9.其他爭議解決方式9.1雙方約定的其他爭議解決方式9.2行業(yè)慣例或其他相關(guān)規(guī)定10.爭議解決的保密性10.1爭議解決過程中的保密義務(wù)10.2爭議解決結(jié)果的保密義務(wù)11.爭議解決的效力11.1爭議解決結(jié)果的終局性11.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行12.爭議解決的變更和解除12.1變更爭議解決方式的條件12.2解除爭議解決方式的條件13.爭議解決的輔助機構(gòu)13.1爭議解決的調(diào)解機構(gòu)13.2爭議解決的仲裁機構(gòu)14.爭議解決的附則14.1爭議解決的解釋權(quán)14.2爭議解決的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及房地產(chǎn)公司的全部股權(quán)。1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體股權(quán)比例為%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣億元。1.2.2價格的支付方式為分期支付，具體支付安排見附件。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1買方應(yīng)按照約定的時間和方式向賣方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第二條爭議解決方式2.1協(xié)商解決2.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的任何爭議。2.1.2協(xié)商未果的，雙方應(yīng)繼續(xù)嘗試通過其他爭議解決方式解決爭議。2.2調(diào)解解決2.2.1如果協(xié)商解決不成，雙方同意向房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.2.2調(diào)解結(jié)果需雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解不成的情況下，方可采用其他爭議解決方式。2.3仲裁解決2.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。2.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.4訴訟解決2.4.1雙方同意，任何爭議均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序和相關(guān)規(guī)定。第三條爭議的范圍3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.1.1雙方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性問題引發(fā)爭議，雙方應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性3.2.1雙方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性，確保轉(zhuǎn)讓行為能夠產(chǎn)生法律效力。3.2.2如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性問題引發(fā)爭議，雙方應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格調(diào)整3.3.1如有特殊情況需要調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.3.2價格調(diào)整的爭議應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付履行3.4.1雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付義務(wù)。3.4.2如因支付履行問題引發(fā)爭議，雙方應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。第四條爭議解決的程序4.1協(xié)商解決的程序4.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。4.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，積極尋求解決方案。4.2調(diào)解解決的程序4.2.1雙方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。4.2.2調(diào)解程序結(jié)束后，如調(diào)解書生效，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。4.3仲裁解決的程序4.3.1任何一方在調(diào)解不成的情況下，均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。4.3.2仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.4訴訟解決的程序4.4.1雙方在仲裁不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4.2訴訟程序按照法院的規(guī)定進(jìn)行。第五條爭議解決的時間限制5.1協(xié)商解決的時間限制5.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。5.2調(diào)解解決的時間限制5.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的45日內(nèi)向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。5.2.2如調(diào)解不成，雙方應(yīng)按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。5.3仲裁解決的時間限制5.3.1任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的60日內(nèi)向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。5.3.2逾期提交仲裁申請的，仲裁機構(gòu)可以不予受理。5.4訴訟解決的時間限制5.4.1雙方應(yīng)在仲裁不成的情況下，在爭議第八條爭議解決的費用承擔(dān)8.1協(xié)商解決的費用承擔(dān)8.1.1雙方在協(xié)商解決爭議過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于通訊費、差旅費等，由雙方各自承擔(dān)。8.2調(diào)解解決的費用承擔(dān)8.2.1調(diào)解機構(gòu)收取的調(diào)解費用由雙方協(xié)商確定。8.2.2調(diào)解成功后，調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)；調(diào)解不成的，雙方各自承擔(dān)己方費用。8.3仲裁解決的費用承擔(dān)8.3.1仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方約定仲裁機構(gòu)，仲裁費用按照該機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.4訴訟解決的費用承擔(dān)8.4.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、證據(jù)保全費等，由敗訴方承擔(dān)。8.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的規(guī)定交納訴訟費用。第九條爭議解決的適用法律9.1協(xié)商解決的適用法律9.1.1雙方同意，協(xié)商解決爭議適用中華人民共和國法律。9.2調(diào)解解決的適用法律9.2.1調(diào)解解決爭議適用中華人民共和國法律。9.3仲裁解決的適用法律9.3.1仲裁解決爭議適用中華人民共和國法律，或雙方約定的其他法律。9.4訴訟解決的適用法律9.4.1訴訟解決爭議適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決的管轄法院10.1協(xié)商解決的管轄法院10.1.1雙方同意，協(xié)商解決爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.2調(diào)解解決的管轄法院10.2.1調(diào)解解決爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁解決的管轄法院10.3.1如雙方約定仲裁機構(gòu)，仲裁管轄法院為仲裁機構(gòu)所在地人民法院。10.4訴訟解決的管轄法院10.4.1訴訟解決爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他爭議解決方式11.1雙方約定的其他爭議解決方式11.1.1雙方可以約定其他爭議解決方式，如和解、調(diào)解等。11.2行業(yè)慣例或其他相關(guān)規(guī)定11.2.1如無特別約定，雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)行業(yè)的慣例和相關(guān)規(guī)定。第十二條爭議解決的保密性12.1爭議解決過程中的保密義務(wù)12.1.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2爭議解決結(jié)果的保密義務(wù)12.2.1雙方在爭議解決結(jié)果確定后，應(yīng)對爭議解決過程和結(jié)果予以保密。第十三條爭議解決的效力13.1爭議解決結(jié)果的終局性13.1.1爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。13.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行13.2.1爭議解決結(jié)果確定后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十四條爭議解決的變更和解除14.1變更爭議解決方式的條件14.1.1雙方同意變更爭議解決方式的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2解除爭議解決方式的條件14.2.1雙方同意解除爭議解決方式的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。1.2第三方介入的條件為甲乙雙方在爭議解決過程中，協(xié)商一致同意引入第三方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在爭議解決過程中，如同意引入第三方，應(yīng)書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三條第三方介入后的職責(zé)3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，獨立、公正地處理爭議。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，確保介入過程的合法性和公正性。3.3第三方在處理爭議過程中，應(yīng)充分保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并保密相關(guān)信息。第四條第三方介入后的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的全部信息和證據(jù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解、仲裁或訴訟等活動。4.3第三方在處理爭議過程中，享有決定權(quán)和裁決權(quán)。第五條第三方介入后的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時處理爭議，并給出合理的解決方案。5.2第三方在處理爭議過程中，應(yīng)保持獨立公正，不受任