2024定金房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定金房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條定金及支付方式2.1定金金額2.2支付定金的時間及方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付租金的時間及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式12.2房屋退還時間及方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂時間及地點(diǎn)14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條定金及支付方式2.1定金金額承租人應(yīng)向出租人支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付定金的時間及方式承租人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每月。3.2支付租金的時間及方式承租人應(yīng)于每月的_______日前，將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)及社會公德的活動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租人負(fù)責(zé)大修和公共設(shè)施的維護(hù)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將承租人列為保險受益人。保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每年，由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間內(nèi)，需經(jīng)出租人書面同意方可轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前_______個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及承租人信息。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及方式房屋交付時間為_______年_______月_______日，交付時雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。12.2房屋退還時間及方式租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號為_______。13.2租賃合同備案證明復(fù)印件本合同附件中包含租賃合同備案證明復(fù)印件，備案號為_______。第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽訂。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的原件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，文字內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件，承租人應(yīng)核對附件中的所有權(quán)證信息與實(shí)際房屋情況一致。附件二：租賃合同備案證明復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同備案證明的原件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，文字內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。附件說明：租賃合同備案證明是租賃合同合法性的證明，承租人應(yīng)核對附件中的備案證明信息與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或違反合同約定的行為。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或提供的房屋與合同描述不符，構(gòu)成違約行為。2.承租人未按約定支付租金或違反合同約定的行為。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未按約定的金額支付租金，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中由出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.出租人：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.承租人：指本合同中租賃房屋的租用