2024年度房地產(chǎn)中介底價(jià)承包銷(xiāo)售協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)中介底價(jià)承包銷(xiāo)售協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條合作范圍及內(nèi)容2.1承包銷(xiāo)售范圍2.2承包銷(xiāo)售內(nèi)容第三條底價(jià)及支付方式3.1底價(jià)設(shè)定3.2支付方式第四條銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條合作期限5.1合作開(kāi)始日期5.2合作結(jié)束日期第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××中介服務(wù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××購(gòu)房者丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合作范圍及內(nèi)容2.1承包銷(xiāo)售范圍：甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路的住宅項(xiàng)目，共計(jì)××套房屋。2.2承包銷(xiāo)售內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在合同約定時(shí)間內(nèi)，將甲方提供的房屋全部銷(xiāo)售出去，并按照約定的底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。第三條底價(jià)及支付方式3.1底價(jià)設(shè)定：雙方約定，本次房屋銷(xiāo)售的底價(jià)為每平方米××元，共計(jì)××元/套。3.2支付方式：乙方在完成銷(xiāo)售后，將購(gòu)房款項(xiàng)扣除底價(jià)后的金額，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付給甲方。第四條銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成全部房屋的銷(xiāo)售。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：若乙方提前完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將按照提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條合作期限5.1合作開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。5.2合作結(jié)束日期：甲方提供的房屋全部銷(xiāo)售完畢之日。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方未按照約定時(shí)間支付底價(jià)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)合同總價(jià)款的××%作為違約金，并賠償對(duì)方因此造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的聯(lián)系方式及送達(dá)地址按照合同首頁(yè)所列地址為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表認(rèn)可后生效。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介底價(jià)承包銷(xiāo)售協(xié)議詳細(xì)條款附件二：房屋銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案附件三：保密協(xié)議附件四：房屋銷(xiāo)售合同模板附件五：銷(xiāo)售計(jì)劃及時(shí)間表附件六：甲方提供的房屋資料清單附件七：乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員名單附件八：丙方購(gòu)房者名單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房地產(chǎn)中介底價(jià)承包銷(xiāo)售協(xié)議詳細(xì)條款本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介底價(jià)承包銷(xiāo)售協(xié)議的各個(gè)方面，包括合同主體、合作范圍、底價(jià)及支付方式、銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、合作期限、保密條款、違約責(zé)任等。附件二：房屋銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案本附件詳細(xì)介紹了根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)的具體方案，包括獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等的保密義務(wù)及保密期限。附件四：房屋銷(xiāo)售合同模板本附件為房屋銷(xiāo)售合同的模板，乙方需按照該模板與丙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同。附件五：銷(xiāo)售計(jì)劃及時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了銷(xiāo)售計(jì)劃及時(shí)間表，包括各階段銷(xiāo)售目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件六：甲方提供的房屋資料清單本附件列出了甲方提供的房屋資料，包括房屋位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格等信息。附件七：乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員名單本附件列出了乙方的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件八：丙方購(gòu)房者名單本附件列出了丙方的購(gòu)房者名單，包括姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付底價(jià)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息。4.甲方未按照約定提供房屋資料。5.乙方未按照約定與丙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。2.甲方未按照約定時(shí)間支付底價(jià)，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供房屋資料，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。5.乙方未按照約定與丙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，則需按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失，如錯(cuò)過(guò)銷(xiāo)售時(shí)機(jī)導(dǎo)致的房?jī)r(jià)下跌等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同的各方當(dāng)事人，包括甲方、乙方和丙方。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：指乙方在合同約定