2024年度房地產(chǎn)中介底價承包銷售協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)中介底價承包銷售協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合作范圍及內(nèi)容2.1承包銷售范圍2.2承包銷售內(nèi)容第三條底價及支付方式3.1底價設定3.2支付方式第四條銷售目標及獎勵機制4.1銷售目標4.2獎勵機制第五條合作期限5.1合作開始日期5.2合作結(jié)束日期第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××中介服務有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××購房者丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合作范圍及內(nèi)容2.1承包銷售范圍：甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路的住宅項目，共計××套房屋。2.2承包銷售內(nèi)容：乙方負責在合同約定時間內(nèi)，將甲方提供的房屋全部銷售出去，并按照約定的底價進行銷售。第三條底價及支付方式3.1底價設定：雙方約定，本次房屋銷售的底價為每平方米××元，共計××元/套。3.2支付方式：乙方在完成銷售后，將購房款項扣除底價后的金額，按照約定的時間節(jié)點支付給甲方。第四條銷售目標及獎勵機制4.1銷售目標：乙方需在合同約定的時間內(nèi)，完成全部房屋的銷售。4.2獎勵機制：若乙方提前完成銷售目標，甲方將按照提前完成的時間給予乙方一定的獎勵。第五條合作期限5.1合作開始日期：本合同簽訂之日起。5.2合作結(jié)束日期：甲方提供的房屋全部銷售完畢之日。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按照約定時間完成銷售目標，甲方未按照約定時間支付底價等。7.2違約責任承擔：違約方需承擔合同總價款的××%作為違約金，并賠償對方因此造成的其他損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址：甲乙雙方的聯(lián)系方式及送達地址按照合同首頁所列地址為準。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。12.2補充協(xié)議：本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表認可后生效。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲乙雙方均應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介底價承包銷售協(xié)議詳細條款附件二：房屋銷售業(yè)績獎勵方案附件三：保密協(xié)議附件四：房屋銷售合同模板附件五：銷售計劃及時間表附件六：甲方提供的房屋資料清單附件七：乙方銷售團隊人員名單附件八：丙方購房者名單附件詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)中介底價承包銷售協(xié)議詳細條款本附件詳細說明了中介底價承包銷售協(xié)議的各個方面，包括合同主體、合作范圍、底價及支付方式、銷售目標及獎勵機制、合作期限、保密條款、違約責任等。附件二：房屋銷售業(yè)績獎勵方案本附件詳細介紹了根據(jù)銷售業(yè)績給予乙方獎勵的具體方案，包括獎勵標準、獎勵發(fā)放時間等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務及保密期限。附件四：房屋銷售合同模板本附件為房屋銷售合同的模板，乙方需按照該模板與丙方簽訂房屋銷售合同。附件五：銷售計劃及時間表本附件詳細列出了銷售計劃及時間表，包括各階段銷售目標、時間節(jié)點等。附件六：甲方提供的房屋資料清單本附件列出了甲方提供的房屋資料，包括房屋位置、面積、戶型、價格等信息。附件七：乙方銷售團隊人員名單本附件列出了乙方的銷售團隊人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件八：丙方購房者名單本附件列出了丙方的購房者名單，包括姓名、聯(lián)系方式、購房信息等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成銷售目標。2.甲方未按照約定時間支付底價。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.甲方未按照約定提供房屋資料。5.乙方未按照約定與丙方簽訂房屋銷售合同。違約責任認定：1.乙方未按照約定時間完成銷售目標，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。2.甲方未按照約定時間支付底價，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供房屋資料，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。5.乙方未按照約定與丙方簽訂房屋銷售合同，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標，則需按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失，如錯過銷售時機導致的房價下跌等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的各方當事人，包括甲方、乙方和丙方。3.銷售業(yè)績：指乙方在合同約定