2024區(qū)購買房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)購買房屋合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)第二條購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方身份證號碼2.3購買方聯(lián)系方式2.4購買方家庭住址第三條出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份證號碼3.3出售方聯(lián)系方式3.4出售方家庭住址第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4稅費承擔(dān)第五條交付及過戶時間5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋維修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理費第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同簽署日期第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋土地使用權(quán)證14.3購買方身份證明14.4出售方身份證明14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總樓層為層，該房屋位于第層1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)第二條購買方信息2.1購買方姓名：X2.2購買方身份證號碼：X2.3購買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.4購買方家庭住址：市區(qū)街道號第三條出售方信息3.1出售方姓名：X3.2出售方身份證號碼：X3.3出售方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.4出售方家庭住址：市區(qū)街道號第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：人民幣元整（大寫：元整）4.2付款方式：2.1首付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；2.2剩余款項：人民幣元整（大寫：元整），自房屋過戶完成后支付。4.3付款時間：3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)；3.2剩余款項支付時間：房屋過戶完成后日內(nèi)。4.4稅費承擔(dān)：4.1購買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：稅；4.2出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費：稅；4.3雙方約定的其他稅費承擔(dān)：。第五條交付及過戶時間5.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)；5.2房屋過戶時間：房屋交付后日內(nèi)。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：出售方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無重大質(zhì)量問題；6.2房屋維修責(zé)任：2.1出售方在房屋交付后日內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用；2.2購買方在房屋交付后，對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用；2.3房屋在使用過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請專業(yè)維修人員進行維修。維修費用按實際情況承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.2合同解除條件：2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責(zé)任和義務(wù)；2.3在合同解除后，出售方應(yīng)退還購買方已支付的款項，并按照約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任：1.1出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付購買方違約金人民幣元整（大寫：元整）；1.2出售方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付購買方違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.2購買方違約責(zé)任：2.1購買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)支付出售方違約金人民幣元整（大寫：元整）；2.2購買方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付出售方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解；9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.4法律途徑：如上述解決方式無法解決爭議，雙方同意按照法律規(guī)定的方式解決。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；10.3合同終止條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十一條附加條款11.1裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修狀況，具體詳見附件。11.2家具家電清單：詳見附件。11.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為人民幣元/月，由購買方承擔(dān)。第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同簽署日期：年月日。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證：詳見附件。14.2房屋土地使用權(quán)證：詳見附件。14.3購買方身份證明：詳見附件。14.4出售方身份證明：詳見附件。14.5其他相關(guān)文件：詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：購買方身份證明附件四：出售方身份證明附件五：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳細說明附件六：家具家電清單附件七：物業(yè)管理費支付證明附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或個人取得的證書，具有法律效力。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，必須由房產(chǎn)管理部門出具，并經(jīng)過公證。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細要求：房屋土地使用權(quán)證必須是合法有效的事業(yè)單位或個人取得的證書，具有法律效力。附件說明：房屋土地使用權(quán)證是證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法定文件，必須由土地管理部門出具，并經(jīng)過公證。附件三：購買方身份證明詳細要求：購買方身份證明必須是合法有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：購買方身份證明是用于證明購買方的身份信息，以確保合同雙方的合法權(quán)益。附件四：出售方身份證明詳細要求：出售方身份證明必須是合法有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：出售方身份證明是用于證明出售方的身份信息，以確保合同雙方的合法權(quán)益。附件五：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳細說明詳細要求：詳細說明房屋現(xiàn)有裝修狀況，包括裝修材質(zhì)、裝修時間、裝修費用等信息。附件說明：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳細說明是用于記錄房屋現(xiàn)有裝修的相關(guān)信息，以便購買方了解房屋的實際情況。附件六：家具家電清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：家具家電清單是用于記錄房屋內(nèi)家具家電的相關(guān)信息，以便購買方了解房屋的實際情況。附件七：物業(yè)管理費支付證明詳細要求：提供物業(yè)管理費的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：物業(yè)管理費支付證明是用于證明購買方已支付物業(yè)管理費，以確保房屋的正常管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出售方未按約定時間交付房屋。2.出售方未按約定履行合同其他義務(wù)。3.購買方未按約定時間支付首付款。4.購買方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出售方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付購買方違約金人民幣元整（大寫：元整）。示例說明：如果出售方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.出售方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付購買方違約金人民幣元整（大寫：元整）。示例說明：如果出售方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，例如未提供房屋鑰匙，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。3.購買方未按約定時間支付首付款，應(yīng)支付出售方違約金人民幣元整（大寫：元整）。示例說明：如果購買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.購買方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付出售方違約金人民幣元整（大寫：元整）。示例說明：如果購買方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，例如未能按時接受房屋交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，為了確定、變更或終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過意思表示一致而達成的具有法律約束力的協(xié)議。法律名詞：違約解釋：