個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋修繕6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還7.3押金扣除8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單14.合同簽訂及生效第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2承租人基本信息1.2.1公司名稱：X有限公司1.2.2注冊地址：X1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.2.5地址：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日支付，逾期支付按每日萬分之五計收滯納金4.3逾期支付處理：如承租人逾期支付租金超過一個月，出租人有權(quán)解除合同。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：用于公司辦公5.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護，承租人負責室內(nèi)設(shè)施的維護5.3房屋修繕：房屋維修費用由責任人承擔，如雙方責任不清，由出租人先行墊付，后協(xié)商解決6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情及物價水平，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次6.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.房屋押金7.1押金金額：人民幣元整7.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款，出租人應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還押金7.3押金扣除：房屋租賃期間，如因承租人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用8.保險8.1房屋保險8.1.1出租人應(yīng)為其房屋投保房屋保險，保險金額不低于房屋價值8.1.2保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間8.2人員保險8.2.1承租人應(yīng)為其員工投保意外傷害保險，保險金額不低于每人每年人民幣元8.2.2保險期限應(yīng)覆蓋員工在職期間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租人單方解除合同的條件包括但不限于：承租人未按時支付租金、房屋被擅自改變用途等9.1.2承租人單方解除合同的條件包括但不限于：出租人未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜10.違約責任10.1出租人違約責任10.1.1出租人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，金額為每月租金的%10.1.2出租人擅自提高租金，應(yīng)向承租人支付違約金，金額為提高部分租金的%10.2承租人違約責任10.2.1承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，金額為逾期部分租金的%10.2.2承租人擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃清單和附屬設(shè)施清單13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋名稱：X13.1.2房屋地址：X13.1.3房屋面積：150平方米13.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)13.1.5房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)等13.2附屬設(shè)施清單13.2.1附屬設(shè)施名稱：X13.2.2附屬設(shè)施型號：X13.2.3附屬設(shè)施數(shù)量：X14.合同簽訂及生效14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版中，除甲（出租人）和乙（承租人）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行或解除過程中，需要專業(yè)評估、法律咨詢或物業(yè)管理服務(wù)；2.1.2雙方對房屋租賃合同的條款存在爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任；3.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的費用為限。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、法律咨詢或物業(yè)管理等服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定的方式和標準提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不得超越或干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的支持和配合；6.4第三方完成工作后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行確認。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對原合同條款進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔；8.2如無約定，甲乙雙方根據(jù)各自在第三方介入過程中的責任和收益比例分擔費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方可終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進行驗收，并按照約定支付費用。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律；10.2第三方介入過程中，如涉及國際法律問題，按照雙方約定的法律適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：用于明確房屋的基本狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，并注明型號和數(shù)量。說明：用于明確租賃期間房屋內(nèi)附屬設(shè)施的范圍和數(shù)量，方便雙方在租賃結(jié)束后進行清點和結(jié)算。3.不可抗力事件證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的責任。4.房屋及附屬設(shè)施損壞記錄要求：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，包括損壞原因、維修費用等。說明：用于明確損壞責任和維修費用，保障雙方的權(quán)益。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，避免租賃期間發(fā)生糾紛。6.乙方使用房屋的批準文件要求：如乙方改變房屋用途，需提供相關(guān)批準文件。說明：用于證明乙方使用房屋的合法性，避免違反相關(guān)法律法規(guī)。7.乙方員工名單及保險單要求：提供乙方員工名單及意外傷害保險單。說明：用于明確乙方員工的保險責任范圍，保障員工權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：如合同條款發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。說明：用于明確變更內(nèi)容，保障合同雙方的合法權(quán)益。10.合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。說明：用于明確解除原因、責任及后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確租賃雙方在合同履行過程中的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、房屋及附屬設(shè)施損壞等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為，明確責任認定標準。說明：責任認定標準包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期部分租金的%。示例二：乙方擅自改變房屋用途，導致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：租賃期滿，乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.責任承擔方式要求：明確違約責任承擔方式，包括但不限于金錢賠償、實物賠償、解除合同等。說明：責任承擔方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。全文完。個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4拖欠租金的處理5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3裝修與改動6.物業(yè)費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋退租及違約責任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責任9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：辦公、倉儲等3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________元4.2支付方式：每月前十五日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月__日4.4拖欠租金的處理：承租方逾期支付租金的，應(yīng)每日按未付租金的千分之五支付滯納金，并承擔出租方因此產(chǎn)生的所有費用。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行辦公、倉儲等活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途5.3裝修與改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動6.物業(yè)費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量支付6.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，每月人民幣_________________元6.3其他相關(guān)費用：房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等，由承租方承擔7.房屋維護與維修7.1出租方責任：負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修和維護7.2承租方責任：負責房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維護和保養(yǎng)8.房屋退租及違約責任8.1退租條件8.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)退租8.1.2承租方因故需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個月書面通知出租方8.2退租流程8.2.1承租方提出退租申請，并支付違約金8.2.2出租方收到退租申請后，確認房屋無損壞或違約行為8.2.3承租方在租賃期滿或提前終止租賃后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還給出租方8.3違約責任8.3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金8.3.2承租方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔修復或賠償責任9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.1.1出租方有正當理由，可以解除合同，如房屋被政府征用等9.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止的條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致，終止合同9.2.3合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2出租方將房屋交付承租方使用11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_________________12.2.2承租方送達地址：_________________13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1特別約定事項14.1.1承租方不得將房屋作為住所使用14.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動14.2其他未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并參與相關(guān)會議和活動。16.3第三方的退出17.甲乙雙方的責任17.1第三方介入時的責任劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不會侵犯第三方的合法權(quán)益。17.2第三方介入時的額外條款17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)條款。17.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)資源等。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方的法律地位20.1第三方在本合同中不享有合同主體地位，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。20.2第三方在介入過程中的行為，不構(gòu)成對甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的變更或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金收取和退還的正式憑證。3.甲乙雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復印件。附件說明：作為合同簽訂方的身份證明。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：證明出租方對房屋擁有合法出租權(quán)利。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳納時間、金額、繳納方式等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費繳納的有效憑證。7.房屋裝修改造同意書詳細要求：如有裝修改造，需提供出租方同意的書面文件。附件說明：證明甲乙雙方對房屋裝修改造的共識。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，需提供雙方達成的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為解決爭議的正式文件。9.合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，需提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。附件說明：作為合同變更的法律依據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細要求：如有第三方介入，需提供與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。附件說明：明確第三方在合同履行中的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付50元的違約金。2.違反使用規(guī)則違約責任認定：承租方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應(yīng)負責修復并賠償出租方損失。3.未按約定退租違約責任認定：承租方未按約定退租，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和承擔出租方因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：租賃期滿，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退租，應(yīng)支付違約金并承擔出租方尋找新租戶的費用。4.未經(jīng)同意的裝修改造違約責任認定：未經(jīng)出租方同意進行裝修改造，承租方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自裝修房屋，導致房屋損壞，應(yīng)負責恢復原狀并賠償損失。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途違約責任認定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃房屋的使用范圍1.7費用承擔及分攤1.8修繕責任與費用1.9房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.10房屋維修及緊急情況處理1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積。1.2.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述，包括裝修、家具、電器等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租賃期限：____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金人民幣____元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：____元。1.5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金。1.5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。1.6租賃房屋的使用范圍1.6.1乙方僅限于商業(yè)用途租賃使用房屋。1.6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。1.7費用承擔及分攤1.7.1水電費：按實際使用量由乙方承擔。1.7.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理合同約定由乙方支付。1.7.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的一切費用，除合同另有約定外，均由乙方承擔。1.8修繕責任與費用1.8.1房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，由甲方負責維修。1.8.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。1.8.3維修費用由責任方承擔。1.9房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。1.9.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。1.10房屋維修及緊急情況處理1.10.1租賃期間，房屋出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理。1.10.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。1.11合同解除及違約責任1.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。1.11.2違約金：____元/日。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.14合同附件1.14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。1.14.2房屋現(xiàn)狀描述清單。1.14.3其他相關(guān)文件。第二部分：合同如下：1.8修繕責任與費用1.8.1房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，由甲方負責維修，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋。1.8.2因乙方使用不當、故意破壞或因不可抗力導致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。1.8.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用，應(yīng)在次月租金中一并支付給甲方。1.9房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.9.2甲方有權(quán)在任何時候解除本合同，并要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為。1.10房屋維修及緊急情況處理1.10.1乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。1.10.2出現(xiàn)緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。1.10.3甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理緊急情況。1.11合同解除及違約責任1.11.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方造成房屋重大損壞；d)乙方違反合同約定的其他情形。1.11.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付租金超過____日；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋；c)乙方違反合同約定的其他情形。1.11.3解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.14合同附件1.14.1房屋租賃清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。1.14.2甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。1.14.3乙方提供的身份證明文件復印件。1.14.4雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的概念界定2.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.2第三方介入的范疇2.2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋的租賃中介、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢、合同審核等。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確。2.4第三方責任劃分2.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔全部責任。2.4.2若第三方服務(wù)過程中存在甲方或乙方的過錯，則根據(jù)過錯責任原則，由過錯方承擔相應(yīng)責任。2.5第三方介入程序2.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。2.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責任。2.6第三方權(quán)利2.6.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。2.7第三方義務(wù)2.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.7.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。2.8第三方介入的費用2.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分攤。2.8.2第三方介入費用包括但不限于中介費、物業(yè)管理費、維修費、法律咨詢費等。2.9第三方介入的終止2.9.1若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。2.9.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)費用。2.10第三方介入的記錄與檔案2.10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，以備日后查閱。2.10.2第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)包括但不限于合同、協(xié)議、服務(wù)記錄、費用支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，并加蓋甲方印章。說明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，為租賃行為提供法律依據(jù)。2.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為租賃房屋狀況的記錄，用于后續(xù)的房屋驗收和損壞賠償。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明租金已按照合同約定支付，作為財務(wù)記錄和糾紛解決依據(jù)。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明物業(yè)管理費已按照約定繳納，作為費用分攤的依據(jù)。5.維修費用憑證要求：提供房屋維修費用的發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明維修費用已實際發(fā)生，作為維修責任和費用承擔的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入服務(wù)前，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責任、費用等，作為合作依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時簽訂的書面協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、責任、費用等，作為后續(xù)處理的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議發(fā)生時簽訂的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式、程序、費用等，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方應(yīng)恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。責任認定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：房屋損壞未及時修復。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用及維護責任4.1使用范圍4.2維護責任4.3故意損壞賠償5.房屋修繕及改造5.1出租方修繕責任5.2承租方改造限制6.水電煤等費用承擔6.1水電煤費用承擔方式6.2費用結(jié)算方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他條款13.2其他補充事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______第二條房屋租賃概況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/月3.2支付時間：每月_______日支付上一個月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金第四條房屋使用及維護責任4.1使用范圍：承租方僅限用于_______用途4.2維護責任：租賃期間，房屋的日常維修由承租方負責，大修由出租方負責4.3故意損壞賠償：若承租方故意損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第五條房屋修繕及改造5.1出租方修繕責任：出租方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件5.2承租方改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行改造第六條水電煤等費用承擔6.1水電煤費用承擔方式：水電煤費用由承租方按實際使用量支付6.2費用結(jié)算方式：每月_______日結(jié)算上月水電煤費用第七條押金及退還7.1押金金額：人民幣_______元7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無欠費的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金7.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方利用房屋進行非法活動；d)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。8.2.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b)出租方未按約定履行維修義務(wù)；c)出租方擅自提高租金。8.3解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并應(yīng)妥善處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。第九條違約責任9.1出租方違約責任：a)未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失；b)提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔維修責任或退還租金；c)違反合同約定擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.2承租方違約責任：a)未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復原狀，并承擔賠償責任；c)利用房屋進行非法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商一致的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。第十二條通知及送達12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。12.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。第十三條其他約定13.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他補充事項：_______第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)合同中約定的責任限額。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準確了解合同內(nèi)容和履行情況。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)按照合同約定提供服務(wù)；c)依法維護自身合法權(quán)益。5.1.2義務(wù)：a)尊重甲乙雙方的意愿和合同約定；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時、保質(zhì)完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1責任劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，但不超過其責任限額。6.1.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3義務(wù)劃分：第三方在介入過程中應(yīng)履行的義務(wù)，不影響甲乙雙方的義務(wù)履行。7.第三方介入合同內(nèi)容7.1.1第三方名稱、住所、聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方責任限額；7.1.4第三方權(quán)利與義務(wù)；7.1.5合同期限；7.1.6保密條款；7.1.7違約責任；7.1.8爭議解決方式。8.第三方介入合同簽訂8.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入合同簽訂后，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：a)列明房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；b)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、電器、水暖電氣設(shè)備等；c)列明房屋的損壞情況及維修責任劃分。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細要求：a)房屋權(quán)屬證明；b)房屋租賃許可證；c)出租方身份證明；d)承租方身份證明；e)其他與合同履行相關(guān)的證明文件。3.附件三：第三方介入服務(wù)合同詳細要求：a)第三方介入目的、服務(wù)內(nèi)容；b)第三方責任限額；c)第三方權(quán)利與義務(wù)；d)合同期限；e)保密條款；f)違約責任；g)爭議解決方式。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：a)每次支付租金的憑證；b)每月租金支付明細；c)滯納金支付憑證。5.附件五：水電煤費用結(jié)算憑證詳細要求：a)每月水電煤費用結(jié)算憑證；b)費用支付明細；c)費用未支付情況說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；d)利用房屋進行非法活動；e)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，并賠償出租方損失；c)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的修復費用；d)利用房屋進行非法活動：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；e)違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況進行賠償或承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：a)承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付_______元滯納金（相當于租金總額的_______%）。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復原狀，并賠償出租方因修復產(chǎn)生的_______元費用。c)承租方損壞房屋內(nèi)的電器：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的維修費用_______元。全文完。個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋具體位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制6.維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.2日常保養(yǎng)責任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式8.2物業(yè)管理費支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為及后果10.2違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1法定代表人（或負責人）姓名：1.1.2法定代表人（或負責人）身份證號碼：1.1.3單位名稱：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2承租方基本信息1.2.1法定代表人（或負責人）姓名：1.2.2法定代表人（或負責人）身份證號碼：1.2.3單位名稱：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.租賃房屋基本信息2.1房屋具體位置及面積2.1.1地址：2.1.2面積：平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：磚混/鋼結(jié)構(gòu)等2.2.2基本設(shè)施：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等2.2.3附屬設(shè)施：電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：元/月3.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付期限：自應(yīng)支付之日起3日內(nèi)3.3.2逾期支付違約金：按日計算，每日租金的1%4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：元4.1.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：合同到期且房屋無損壞、無欠費4.2.2退還流程：承租方提出退還申請，租賃方核實后退還5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅用于商業(yè)用途5.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2房屋使用限制5.2.1不得從事違法活動5.2.2不得損壞房屋及附屬設(shè)施5.2.3不得占用公共區(qū)域6.維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.1.1租賃期內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施維修由租賃方負責6.1.2租賃期內(nèi)房屋非主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施維修由承租方負責6.2日常保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好6.2.2承租方不得隨意更改房屋裝飾、裝修7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1電梯：1部7.1.2空調(diào)：1臺7.1.3消防設(shè)施：齊全7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范7.2.1電梯：嚴格按照使用說明操作7.2.2空調(diào)：按時清洗、維護，保持正常使用7.2.3消防設(shè)施：定期檢查，確保完好8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付方式8.1.1水電費由承租方承擔8.1.2承租方應(yīng)按月繳納水電費，具體繳費標準參照當?shù)卣?guī)定或物業(yè)收費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔8.2.2物業(yè)管理費按月繳納，具體費用標準參照物業(yè)合同約定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2因合同解除導致合同終止10.違約責任10.1違約行為及后果10.1.1任何一方未按時支付租金，應(yīng)承擔逾期支付違約金10.1.2任何一方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費，應(yīng)承擔逾期支付違約金10.1.3任何一方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.2違約金計算及支付10.2.1違約金按每日應(yīng)付款項的1%計算10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.2.3利益：第三方通過提供服務(wù)獲得服務(wù)費用作為回報。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為中介方，其責任僅限于促成租賃合同的簽訂，不參與租賃期間的日常管理。15.3.2第三方作為咨詢服務(wù)方，其責任僅限于提供專業(yè)咨詢，不承擔租賃合同中的任何法律責任。15.3.3第三方作為其他相關(guān)服務(wù)方，其責任根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容進行約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方的選擇與授權(quán)16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責。16.3第三方的責任限額16.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.3.2第三方責任限額的約定應(yīng)公平合理，充分考慮到第三方的責任范圍和風險。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方按約定比例承擔。17.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入的其他約定21.1本條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。21.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。附件說明：作為合同附件，用于確認房屋內(nèi)設(shè)施的狀況。3.附屬設(shè)施使用規(guī)范詳細要求：對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施使用進行規(guī)范，包括使用方法、保養(yǎng)要求等。附件說明：作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護設(shè)施。4.水電費及物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供水電費及物業(yè)管理費的繳納憑證，證明已按時繳納費用。附件說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的歷史和結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當引入第三方介入時，雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。8.合同解除及終止通知詳細要求：當合同解除或終止時，雙方應(yīng)簽署解除或終止通知，明確解除或終止原因。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除或終止的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，視為違約。責任認定標準：每日按應(yīng)付款項的1%計算違約金，直至租金支付完畢。2.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責任認定：承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，視為違約。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，承租方需承擔維修費用或賠償損失。3.未按時繳納水電費及物業(yè)管理費違約責任認定：承租方未按時繳納水電費及物業(yè)管理費，視為違約。責任認定標準：每日按應(yīng)繳費用的1%計算違約金，直至費用支付完畢。4.違反使用范圍及限制違約責任認定：承租方在租賃期間違反使用范圍及限制，視為違約。責任認定標準：根據(jù)違反程度，承租方需承擔相應(yīng)法律責任。5.未經(jīng)同意引入第三方違約責任認定：承租方未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方，視為違約。責任認定標準：終止第三方介入，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.爭議解決不力違約責任認定：雙方在爭議解決過程中，任何一方不履行協(xié)商義務(wù)，視為違約。責任認定標準：違約方承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用。全文完。個人房屋租賃合同（公司租用）2024年度版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃的基本情況2.1房屋地址及詳細信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間及條件4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護責任5.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維修5.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定5.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責任6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.不得從事的活動7.1違禁活動7.2不得違反的規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋地址及詳細信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋使用功能：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1實際使用面積：____________________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.3房屋裝修情況：____________________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1水電煤氣：____________________2.3.2空調(diào)：____________________2.3.3電梯：____________________2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________2.3.5其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整周期：____________________3.3.2調(diào)整方式：____________________3.3.3調(diào)整依據(jù)：____________________第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間及條件4.1.1交付時間：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2房屋使用規(guī)則4.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部布局4.2.3不得損害房屋設(shè)施及設(shè)備4.3房屋維護責任4.3.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護4.3.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護第五條附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維修5.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定5.1.1不得擅自拆改、損壞附屬設(shè)施及設(shè)備5.1.2按照設(shè)備使用說明書進行操作5.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責任5.2.1出租方負責附屬設(shè)施及設(shè)備的保修期內(nèi)維修5.2.2承租方負責保修期外維修及費用承擔第六條保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.1.1保證金金額：____________________元6.1.2退還條件：____________________6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：____________________元6.2.2退還條件：____________________第七條不得從事的活動7.1違禁活動7.1.1不得從事違法活動7.1.2不得從事危害他人權(quán)益的活動7.2不得違反的規(guī)定7.2.1不得違反國家法律法規(guī)7.2.2不得違反物業(yè)管理規(guī)定第八條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.1.1出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或房屋使用權(quán)。8.1.2承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.1承租方需將轉(zhuǎn)租意向提前通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含原合同中的所有條款，并明確轉(zhuǎn)租期限。8.2.3轉(zhuǎn)租期間的租金、保證金、押金等費用由承租方負責。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有嚴重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.