2024商鋪?zhàn)赓U合同空白

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的維修費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限：商鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：商鋪的租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：_______銀行，賬號(hào)：_______。2.3租金支付時(shí)間：租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金，提前十天內(nèi)支付。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：承租人租賃該商鋪用于_______（經(jīng)營項(xiàng)目）。3.2經(jīng)營范圍：承租人經(jīng)營范圍不得超出合同約定的經(jīng)營范圍，具體經(jīng)營范圍以附件形式附在本合同后。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、正常使用。4.2租賃物的維修費(fèi)用：租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非是由于租賃物的自然磨損或者非人為損壞。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三十天通知出租人，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的解除和終止7.1解除條件：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定將商鋪歸還給出租人。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的_______%作為違約金，并且賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除：合同解除的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件包括租賃物的詳細(xì)描述、經(jīng)營范圍、保險(xiǎn)單副本等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的具體范圍。附件二：經(jīng)營范圍列明承租人經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍，以及可能的例外情況。附件三：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，確保承租人已經(jīng)按照規(guī)定為租賃物購買了保險(xiǎn)。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議具體說明承租人對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及具體的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同變更和解除協(xié)議具體說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。3.承租人未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.出租人未按照約定提供租賃物。5.出租人未按照約定提供相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的_______%作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，那么承租人需要支付給出租人遲延履行違約金，并且需要賠償因此給出租人造成的其他損失，如因租金拖欠導(dǎo)致出租人無法按時(shí)償還貸款等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商鋪。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購買的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)如何解決的方式。本合同中，出租人將租賃物出租給承租人使