購(gòu)公寓合同模板

購(gòu)公寓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、賣(mài)方同意出售上述公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下公寓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的保證金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性付清。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向賣(mài)方支付____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)受理通知書(shū)；

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取通知書(shū)；

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、賣(mài)方同意出售上述公寓，為確保交易安全，買(mǎi)方要求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為確保買(mǎi)方的權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下公寓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的保證金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)代買(mǎi)方追究賣(mài)方的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供與買(mǎi)方權(quán)益相關(guān)的證明材料，賣(mài)方應(yīng)積極配合。

3.4買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方代為履行。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

4.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向賣(mài)方支付____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2如賣(mài)方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.3如買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)受理通知書(shū)；

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取通知書(shū)；

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

本合同中，第三方介入的意義在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：首先，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了購(gòu)房款的支付安全；其次，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如違約金的支付、房屋驗(yàn)收權(quán)等，有利于保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同中的限制條款和違約責(zé)任條款，對(duì)賣(mài)方的行為進(jìn)行了約束，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述公寓，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為確保賣(mài)方的權(quán)益，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下公寓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的保證金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的情況下，擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方履行付款義務(wù)，或代為履行。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供與買(mǎi)方付款相關(guān)的證明材料，賣(mài)方應(yīng)積極配合。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，要求賣(mài)方退還已收款項(xiàng)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

4.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向賣(mài)方支付____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2如賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元