門市轉(zhuǎn)租簡易合同模板

門市轉(zhuǎn)租簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該門市轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

四、物業(yè)管理及稅費

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理處做好物業(yè)管理工作。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。

五、合同解除及終止

5.1任何一方在租賃期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同自動解除或終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物的；

（3）乙方連續(xù)三個月未支付租金的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃物照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的門市（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處做好物業(yè)管理工作。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____個工作日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理處損失的；

（4）未按要求提供經(jīng)營許可和資質(zhì)證明的。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1任何一方在租賃期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自動解除或終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物的；

（3）乙方連續(xù)三個月未支付租金的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2通過擔(dān)保方的加入，甲方可以在乙方違約時，迅速采取措施維護自身權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對租賃物的使用、乙方的行為進行監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，可以在一定程度上控制租賃物的使用，降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，并確保租賃物的安全使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書，確保乙方了解租賃物的維護和使用要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理的裝修改造。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營活動的；

（4）未提供必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明的。

5.2甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。

六、合同解除及終止

6.1任何一方在租賃期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自動解除或終止：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方因經(jīng)營不善或政策原因，需要提前終止租賃的；

（3）乙方連續(xù)三個月未支付租金的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同