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文檔簡介
福建攤位轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
鑒于甲方因個人原因,欲將其在福建省_________________________市場的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其在福建省_________________________市場的攤位(以下簡稱“該攤位”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該攤位的具體位置、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后,甲方應協(xié)助乙方辦理該攤位的相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.2甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi),將該攤位相關證照及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、合同履行及違約責任
4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。
4.2任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除本合同。
七、其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2附件如下:
附件一:福建省_________________________市場攤位轉(zhuǎn)讓清單
附件二:甲方相關證照及使用權轉(zhuǎn)讓清單
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(第三方擔保方):_________________________
鑒于甲方因個人原因,欲將其在福建省_________________________市場的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保甲方的權益得到充分保障,丙方同意作為擔保方參與本合同,并對乙方承擔連帶擔保責任。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方將其在福建省_________________________市場的攤位(以下簡稱“該攤位”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該攤位的具體位置、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整。
三、第三方擔保責任
3.1丙方作為擔保方,對本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款項承擔連帶擔保責任。
3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為保證金,以保證乙方履行支付義務。
四、甲方的權益保障
4.1甲方在合同履行期間,享有以下權益:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項;
(2)甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,確保乙方合法經(jīng)營;
(3)甲方有權要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間不得擅自變更經(jīng)營范圍;
(4)甲方有權要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間不得擅自改變攤位裝修、設施設備等;
(5)甲方有權要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間不得損害甲方合法權益。
五、乙方的責任和義務
5.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi),按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項;
5.2乙方應保證在轉(zhuǎn)讓期間合法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營活動;
5.3乙方應保證在轉(zhuǎn)讓期間不得損害甲方合法權益;
5.4乙方應遵守市場管理規(guī)定,不得違反市場秩序。
六、違約責任及限制條款
6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項,應向甲方支付人民幣__________元整的違約金;
6.2若乙方在轉(zhuǎn)讓期間從事非法經(jīng)營活動,或損害甲方合法權益,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任;
6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期間擅自變更經(jīng)營范圍、改變攤位裝修、設施設備等,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應損失;
6.4乙方在轉(zhuǎn)讓期間不得將攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除本合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2附件如下:
附件一:福建省_________________________市場攤位轉(zhuǎn)讓清單
附件二:甲方相關證照及使用權轉(zhuǎn)讓清單
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權益,確保乙方履行支付義務;
2.提高合同履約率,降低合同風險;
3.促進甲乙雙方的合作,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障;
2.提高甲方的市場競爭力,維護甲方在市場中的地位;
3.促進甲方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于福建省_________________________的商業(yè)房產(chǎn),欲將其出租給乙方經(jīng)營,為確保乙方在租賃期間的權益,丙方同意作為擔保方參與本合同,并對乙方承擔連帶擔保責任。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方將其位于福建省_________________________的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出租給乙方。
1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元整(大寫:_________________________)。
2.3租金支付方式:乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。
三、第三方擔保責任
3.1丙方作為擔保方,對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。
3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為保證金,以保證乙方履行支付義務。
四、乙方的權益保障
4.1乙方在租賃期間享有以下權益:
(1)乙方有權按照合同約定使用該房產(chǎn);
(2)乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務;
(3)乙方有權在租賃期間進行合法的裝修改造;
(4)乙方有權在租賃期滿后根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。
五、甲方的責任和義務
5.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi),確保該房產(chǎn)符合租賃用途;
5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務,包括但不限于安保、清潔等;
5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同;
5.4甲方應保證該房產(chǎn)在租賃期間無任何權利瑕疵。
六、乙方的責任和義務
6.1乙方應按照合同約定支付租金;
6.2乙方應合法使用該房產(chǎn),不得從事非法活動;
6.3乙方應在租賃期滿前__________個工作日通知甲方是否續(xù)租;
6.4乙方應保持該房產(chǎn)的整潔和完好,租賃期滿時甲方有權要求乙方恢復原狀。
七、違約責任及限制條款
7.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務,或擅自提高租金,乙方有權要求甲方承擔違約責任;
7.2若甲方單方面解除合同,應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金;
7.3若乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付人民幣__________元整的違約金;
7.4若乙方在租賃期間造成該房產(chǎn)的損壞,應負責修復或賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除本合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2附件如下:
附件一:福建省______________________
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