預(yù)交定金購房合同范例

預(yù)交定金購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方所有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房產(chǎn)地址：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、乙方同意按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金，該定金用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的購房定金。

第二條定金退還

2.1若甲方在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的購房定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在隱瞞、欺詐等違法行為；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在無法辦理房產(chǎn)證的情形；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.2若乙方在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的購房定金：

（1）乙方未按約定支付購房款；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)因乙方原因無法辦理房產(chǎn)證；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.2甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

第四條違約責(zé)任

4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________________________%。

4.2若因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方所有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房產(chǎn)地址：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、丙方作為中介方，同意為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購買服務(wù)，并負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成購房協(xié)議。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金，該定金用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的購房定金。

1.3丙方作為中介方，有權(quán)從成交總價中提取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

第二條定金退還

2.1若甲方在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，因以下原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的購房定金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在隱瞞、欺詐等違法行為；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在無法辦理房產(chǎn)證的情形；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.2丙方在履行中介職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求丙方退還全部中介服務(wù)費。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.2甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在履行中介職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為中介方，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方通過專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成購房協(xié)議，提高交易效率。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

9.2甲方通過本合同，明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________________________

2.房產(chǎn)地址：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、丙方作為房地產(chǎn)代理機構(gòu)，同意為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售服務(wù)，并負(fù)責(zé)尋找潛在買家。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)銷售

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售達(dá)成一致，具體銷售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

1.2丙方作為代理機構(gòu)，有權(quán)從成交總價中提取傭金，具體傭金比例為成交價格的__________________________%。

第二條代理服務(wù)

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，開始為乙方提供房產(chǎn)出售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、帶看服務(wù)等。

2.2丙方應(yīng)確保在合理的時間內(nèi)，為乙方尋找合適的買家，并促成交易。

第三條交易流程

3.1甲方在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)，向丙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到甲方支付的購房定金。

3.3丙方應(yīng)在交易達(dá)成后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供潛在買家的詳細(xì)背景信息，包括但不限于信用記錄、購買意向等。

4.2乙方有權(quán)對潛在買家進行實地考察，以確保交易的安全性。

4.3丙方在代理服務(wù)過程中，若出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的傭金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付購房定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得因任何原因拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在履行代理職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他約定