普通民房建設(shè)合同范例

普通民房建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地址建設(shè)一座普通民房，乙方愿意承建該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為進(jìn)度款。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為竣工結(jié)算款。

2.工程款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程的施工任務(wù)。

2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____________________。

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖

3.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地址建設(shè)一座普通民房，乙方愿意承建該工程，丙方作為第三方主體，愿意對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為進(jìn)度款。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為竣工結(jié)算款。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)工程款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方作為第三方主體，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

四、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程的施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程的全權(quán)管理權(quán)，包括但不限于工程變更、增減項(xiàng)等決策權(quán)。

2.甲方享有對(duì)工程款項(xiàng)的最終支付權(quán)，乙方的工程款項(xiàng)支付需經(jīng)甲方確認(rèn)。

3.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____________________。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)工程的管理和監(jiān)督，保障自身利益，同時(shí)，通過(guò)明確的違約及限制條款，約束乙方行為，確保工程順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地址開(kāi)發(fā)一片土地，用于建設(shè)普通住宅小區(qū)，乙方作為承包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方作為第三方主體，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類(lèi)型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為進(jìn)度款。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的____________________作為竣工結(jié)算款。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工權(quán)，甲方不得擅自更改施工方案。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供施工所需材料和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)施工需求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方項(xiàng)目管理主體，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)暫?；蚪K止施工，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)合理依據(jù)的工程變更或增減項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.