集體租山地合同范例

集體租山地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山地使用權，現(xiàn)出租方愿意將上述山地租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的山地，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的山地范圍：____________________。

2.2乙方租賃的山地用途：____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2終止條件：以下任一情況發(fā)生時，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

五、權利與義務

5.1出租方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應保證租賃山地的使用權合法、有效；

（3）甲方應確保租賃山地符合乙方使用要求。

5.2承租方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃山地；

（2）乙方應按照約定支付租金；

（3）乙方應合理使用租賃山地，不得損害山地資源；

（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

（1）租賃山地地理位置圖；

（2）租賃山地使用現(xiàn)狀照片；

（3）租賃山地使用權證明文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山地使用權，乙方有意租賃該山地用于____________________項目，為確保租賃過程順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，同時引入第三方監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的山地，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的山地范圍：____________________。

2.2乙方租賃的山地用途：____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方監(jiān)管

4.1引入第三方監(jiān)管方丙方對租賃過程進行監(jiān)督管理，丙方有權對乙方在租賃期間的山地使用情況進行檢查、監(jiān)督和指導。

4.2丙方應按照本合同約定，履行監(jiān)管職責，確保租賃山地符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

4.3丙方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方整改。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對山地進行合理保護，不得造成山地資源破壞。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同終止時，將山地恢復原狀，并退還甲方。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。

6.2乙方應合理使用租賃山地，不得造成山地資源破壞。

6.3乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受到損害，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）租賃山地地理位置圖；

（2）租賃山地使用現(xiàn)狀照片；

（3）租賃山地使用權證明文件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管方，有助于確保租賃過程公正、透明，維護甲乙雙方的合法權益。

2.第三方監(jiān)管方可以對乙方在租賃期間的山地使用情況進行監(jiān)督，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有山地使用權，有權對租賃過程進行主導，確保租賃山地符合甲方利益。

2.甲方通過主導租賃過程，可以更好地保障自身權益，確保山地資源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“項目開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地所有權，乙方有意在上述土地上開發(fā)建設項目，為確保項目順利進行，同時引入第三方項目管理方對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)標的

1.1甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方，用于開發(fā)建設項目。

1.2項目開發(fā)范圍：____________________。

1.3項目開發(fā)用途：____________________。

二、項目開發(fā)期限及付款方式

2.1項目開發(fā)期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2付款方式：乙方應按照本合同約定，分階段向甲方支付土地租金。具體付款節(jié)點及金額如下：

-首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

-階段付款：每個開發(fā)階段完成后，乙方應于____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。

三、第三方項目管理

3.1引入第三方項目管理方丙方對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督管理，丙方有權對乙方在項目開發(fā)期間的土地使用和建設情況進行檢查、監(jiān)督和指導。

3.2丙方應按照本合同約定，履行項目管理職責，確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)及乙方利益。

3.3丙方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方整改。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供土地使用權，確保項目開發(fā)的順利進行。

4.2乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持，如土地平整、基礎設施接入等。

4.3乙方有權要求甲方在項目開發(fā)完成后，按照約定條件退還剩余土地。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照本合同約定，在項目開發(fā)期限內(nèi)提供土地使用權，并確保土地權利清晰、無瑕疵。

5.2甲方應配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎設施接入等。

5.3甲方應按照約定退還乙方剩余土地，并保證退還土地符合乙方要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如違反本合同約定，導致乙方項目開發(fā)受阻或利益受損，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）項目開發(fā)地點地理位置圖；

（2）項目開發(fā)規(guī)劃方案；