酒吧租賃簽約合同范例

酒吧租賃簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號____酒吧（以下簡稱“酒吧”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號____酒吧。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃酒吧的用途為經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣____元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、物業(yè)管理費及稅費

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時繳納物業(yè)管理費及稅費。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負責租賃期間的酒吧設(shè)施的維護與保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施處于良好狀態(tài)。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方在租賃期間損壞酒吧設(shè)施的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為實際維修費用。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付。

（2）乙方違反本合同約定的租賃用途。

（3）乙方損壞酒吧設(shè)施，拒不賠償。

9.3以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物。

（2）甲方違反本合同約定的租賃用途。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）物業(yè)管理費及稅費繳納憑證

（4）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同概述

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號____酒吧（以下簡稱“酒吧”）租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

二、租賃標的

2.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號____酒吧。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

四、租賃用途

4.1乙方租賃酒吧的用途為經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途經(jīng)營酒吧，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回酒吧的經(jīng)營管理權(quán)。

八、乙方的責權(quán)利

8.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營酒吧，不得擅自改變酒吧的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營酒吧，享有經(jīng)營收益。

8.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定續(xù)租。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。

9.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自改變酒吧的裝修和設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

十、第三方丙方的責任

10.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，支付甲方相應(yīng)的賠償金。

10.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途經(jīng)營酒吧，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

12.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付。

（2）乙方違反本合同約定的租賃用途。

（3）乙方損壞酒吧設(shè)施，拒不賠償。

十三、其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1引入丙方作為擔保方，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

14.2丙方的擔保責任，能夠提高乙方的履約能力，增強租賃合同的穩(wěn)定性。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，確保自身權(quán)益得到充分保障。

15.2甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同概述

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號____商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

二、租賃標的

2.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號____商業(yè)房產(chǎn)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房產(chǎn)的用途為開設(shè)并經(jīng)營一家時尚潮流品牌店。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定店鋪的經(jīng)營策略和商品組合。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)，租金標準可協(xié)商調(diào)整。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

八、甲方的責權(quán)利

8.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營所需的條件，如電力、水暖、消防等設(shè)施齊全。

8.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

8.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途經(jīng)營店鋪，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2甲方如擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

9.3甲方如要求乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本合同。

11.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件。

（2）甲方違反本合同約定的租賃用途。

（3）甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意