湖北住宅租賃合同模板

湖北住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃用途為__________（如：住宅、辦公等）。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得用于違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（3）因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全、合規(guī)，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃用途為__________（如：住宅、辦公等）。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得用于違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方搬離房屋。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設(shè)施。

5.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃合同的履行，保障房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湖北省__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該商業(yè)用房”。乙方有意租賃該商業(yè)用房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將上述商業(yè)用房出租給乙方使用，租賃用途為__________（如：商鋪、辦公室等）。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合理使用該商業(yè)用房，不得用于違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用該商業(yè)用房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)用房的設(shè)施完好，并在乙方合理使用的情況下，不隨意增加租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保商業(yè)用房在租賃期間內(nèi)，滿足乙方正常經(jīng)營的需求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方租賃期滿或乙方違約時(shí)，允許乙方搬離房屋。

5.3甲方在租賃期間，不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理維修請求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供商業(yè)用房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，擅自增加租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益和經(jīng)營利益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃合同的履行，滿足乙方在租賃期間的正常經(jīng)營需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，避免過度干預(yù)乙方經(jīng)營。

9.2甲方的主導(dǎo)地