還建房買房合同范例

還建房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方還建房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的還建房，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方承諾所售還建房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并保證該房屋所有權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，作為購房意向金。

2.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余房款__________元，支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將還建房交付給甲方。

3.2甲方在取得還建房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；甲方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.還建房相關(guān)證明材料

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方還建房事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保證的主體，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的還建房，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為項目監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋建設(shè)及交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，作為購房意向金。

2.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余房款__________元，支付方式為__________。

2.3丙方有權(quán)對甲方支付的房款進行監(jiān)管，確保資金用于房屋建設(shè)及交付。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將還建房交付給甲方。

3.2丙方將監(jiān)督乙方按照約定時間交付房屋，并對房屋質(zhì)量進行驗收。

3.3甲方在取得還建房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有優(yōu)先選擇房屋的權(quán)利，乙方不得擅自更改房屋布局及設(shè)計。

4.2甲方享有對房屋質(zhì)量的最終驗收權(quán)，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在丙方監(jiān)督下進行修復(fù)，直至甲方滿意。

4.3甲方享有對房屋交付時間的監(jiān)督權(quán)，若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方不得擅自變更房屋設(shè)計、布局，若需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得挪用甲方支付的資金，確保資金用于房屋建設(shè)及交付。

5.4乙方在房屋交付前，應(yīng)將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋建設(shè)及交付符合約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進行驗收，并對驗收結(jié)果負責(zé)。

6.4丙方有權(quán)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作為項目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保證的主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高房屋建設(shè)及交付質(zhì)量。甲方通過優(yōu)先選擇房屋、監(jiān)督房屋質(zhì)量、確保交付時間等權(quán)利，確保其利益得到充分保障。同時，乙方和丙方在合同中的責(zé)任和權(quán)利也得到明確，有利于規(guī)范各方行為，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付時間。

2.通過引入第三方監(jiān)管，提高房屋建設(shè)及交付質(zhì)量。

3.規(guī)范乙方行為，避免潛在風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋建設(shè)及交付符合約定。

2.提高房屋建設(shè)及交付質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

3.促進甲方、乙方、丙方三方合作，共同推進項目建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其擁有的還建房出售給甲方事宜，并引入丁方作為項目評估及監(jiān)管主體，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其位于__________的還建房出售給甲方，該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丁方作為項目評估方，負責(zé)對房屋進行評估，確保房屋價值及質(zhì)量符合市場標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元，作為購房意向金。

2.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余房款__________元，支付方式為__________。

2.3丁方將監(jiān)督甲方支付房款，確保資金安全及用于房屋交付。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將還建房交付給甲方。

3.2丁方將監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方在取得還建房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對房屋價格的最終決定權(quán)，甲方不得要求低于評估價值的降價。

4.2乙方享有對房屋交付時間的監(jiān)督權(quán)，若甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

4.3乙方享有對房屋質(zhì)量的驗收權(quán)，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間、金額支付房款，不得拖欠。

5.2甲方不得要求乙方提供超出市場價值的優(yōu)惠或降價。

5.3甲方在房屋交付前，應(yīng)確保自身具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的資格和能力。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方負責(zé)對房屋進行評估，確保房屋價值及質(zhì)量符合市場標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，以進行評估。

6.3丁方有權(quán)監(jiān)督房屋交付過程，確保交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.4丁方有權(quán)向甲方提出房屋交付驗收的合理要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋出售