江西省二手房合同范例

江西省二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣(mài)方同意出售該套二手房給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房尾款。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

2.交付方式：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體包括：__________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣(mài)方同意出售該套二手房給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金需求，需要第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付購(gòu)房款，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)直接向賣(mài)方支付購(gòu)房款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，賣(mài)方未能按時(shí)交付的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，賣(mài)方未能在合同約定的期限內(nèi)提供，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，若因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未能按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方的付款請(qǐng)求，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的物，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)、按質(zhì)獲得標(biāo)的物。丙方的介入有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購(gòu)房方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)嚴(yán)格的合同條款保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保購(gòu)房過(guò)程中的資金安全、房屋質(zhì)量，以及合同履行的穩(wěn)定性。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣(mài)方同意出售該套二手房給買(mǎi)方，但買(mǎi)方因資金不足，需要丙方提供融資支持；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房尾款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按期還款，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方回購(gòu)標(biāo)的物，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，賣(mài)方未能按時(shí)交付的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，若因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，賣(mài)方未能在合同約定的期限內(nèi)提供，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未能按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方的付款請(qǐng)求，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的物，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)