租房押金協(xié)議合同范例

租房押金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為房屋押金，押金于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等后的剩余押金無息退還給乙方。

3.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。

四、房屋維護(hù)及修繕

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。

5.3甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為房屋押金，押金于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。

3.2丙方同意對本協(xié)議項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并保證在乙方未能按期支付租金時(shí)，在甲方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3如乙方在租賃期間有違約行為，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋維護(hù)及修繕

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用狀態(tài)符合租賃協(xié)議的約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。

5.3如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金及違約金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

6.3乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、押金及違約金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，如乙方拒絕支付，丙方有權(quán)代為支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加租賃協(xié)議的保障性，通過丙方作為擔(dān)保人，確保乙方的租金支付和房屋維護(hù)責(zé)任得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為房屋押金，押金于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。

3.2丙方同意對本協(xié)議項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并保證在乙方未能按期支付租金時(shí)，在甲方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3如乙方在租賃期間有違約行為，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，享受房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際情況和租賃協(xié)議的約定，要求甲方退還押金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

5.2房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金和賠償損失。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方提前搬離。

6.3甲方不得利用乙方的個(gè)人信息進(jìn)行任何非法活動。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、押金及違約金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，如乙方拒絕支付，丙方有權(quán)代為支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：_____