民房定金合同范例

民房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物位于：____________________；

2.標(biāo)的物面積為：____________________；

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________；

5.標(biāo)的物權(quán)屬：____________________。

二、定金

1.甲方在本合同簽訂之日起向乙方支付定金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管；

3.定金在合同履行完畢后，轉(zhuǎn)為標(biāo)的物價(jià)款的一部分。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付剩余價(jià)款；

3.乙方應(yīng)在收到剩余價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：若甲方未按約定支付定金或剩余價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.乙方違約：若乙方未按約定辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；

四、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物位于：____________________；

2.標(biāo)的物面積為：____________________；

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________；

5.標(biāo)的物權(quán)屬：____________________。

二、定金

1.甲方在本合同簽訂之日起向乙方支付定金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管；

4.定金在合同履行完畢后，轉(zhuǎn)為標(biāo)的物價(jià)款的一部分。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付剩余價(jià)款；

3.乙方應(yīng)在收到剩余價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方；

4.丙方應(yīng)在甲方支付剩余價(jià)款時(shí)，向乙方提供擔(dān)保解除證明。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期限內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全；

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

3.乙方在合同履行期限內(nèi)，不得擅自變更標(biāo)的物用途或進(jìn)行任何形式的處分；

4.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函；

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的物；

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期限內(nèi)，按約定履行合同義務(wù)；

4.若乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：若乙方未按約定辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.丙方違約：若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，能夠得到有效保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方擁有的位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于經(jīng)營(yíng)；

二、乙方同意將租賃物出租給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益；

四、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.租賃物位于：____________________；

2.租賃物面積為：____________________；

3.租賃物現(xiàn)狀：____________________；

4.租賃物權(quán)屬：____________________。

二、租賃保證金

1.甲方在本合同簽訂之日起向乙方支付租賃保證金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.乙方收到租賃保證金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管；

4.租賃保證金在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，全額退還給甲方。

三、租賃期限與租金

1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.每月租金為人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為：____________________。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用租賃物；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠；

2.甲方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)；

4.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函；

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并保持租賃物的完好；

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，退還租賃保證金；

4.若甲方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.丙方違約：若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)