貸款樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

貸款樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向購買上述樓房。

3.甲方愿意將轉(zhuǎn)讓樓房出售給乙方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房的坐落地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的建筑面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

1.4轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)期限：__________

1.5轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)證號：__________

第二條轉(zhuǎn)讓樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓樓房的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房的總轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由__________方承擔(dān)。

第四條附件

本合同附件如下：

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓樓房的相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他需要雙方確認的文件。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓樓房轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向購買上述樓房，但資金存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房的坐落地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的建筑面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

1.4轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)期限：__________

1.5轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)證號：__________

第二條轉(zhuǎn)讓樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓樓房的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

3.3如乙方未能按期償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓樓房的轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓樓房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓樓房轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時間償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付__________元的違約金。

6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓樓房用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益保障措施，如要求丙方提供擔(dān)保物、追究丙方法律責(zé)任等。此外，合同中對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。通過第三方介入，本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保了甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________的樓房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）。

2.甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，希望盡快完成樓房轉(zhuǎn)讓。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以降低乙方的風(fēng)險。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房的坐落地址：__________

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的建筑面積：__________

1.3轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

1.4轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)期限：__________

1.5轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)證號：__________

第二條轉(zhuǎn)讓樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓樓房的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

3.3如乙方未能按期償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓樓房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并配合丙方完成擔(dān)保手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓樓房存在權(quán)屬糾紛的情況下，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓樓房后，擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________