房屋抵押中介合同范例

房屋抵押中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（中介機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房屋為抵押物，乙方提供房屋抵押中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________

2.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方提供房屋抵押中介服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）為甲方尋找合適的抵押權(quán)人（以下簡稱“抵押權(quán)人”）；

（2）協(xié)助甲方與抵押權(quán)人進行談判、簽訂抵押合同等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

（4）提供與抵押房屋相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等。

2.乙方應盡合理努力，按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務。

三、服務費用及支付方式

1.乙方提供中介服務的費用為人民幣____________________元，甲乙雙方約定按以下方式支付：

（1）甲方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（2）甲方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元。

2.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。

四、保密條款

1.甲方同意，乙方在提供中介服務過程中所獲取的甲方個人信息、商業(yè)秘密等，乙方應予以嚴格保密。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付中介費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________%。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押房屋權(quán)屬證明材料；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（中介機構(gòu)）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房屋為抵押物，乙方提供房屋抵押中介服務，丙方提供擔保服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________

2.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方提供房屋抵押中介服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）為甲方尋找合適的抵押權(quán)人（以下簡稱“抵押權(quán)人”）；

（2）協(xié)助甲方與抵押權(quán)人進行談判、簽訂抵押合同等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

（4）提供與抵押房屋相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等。

三、擔保服務內(nèi)容

1.丙方同意為甲方提供擔保服務，具體包括：

（1）對抵押房屋進行實地勘察，確認抵押房屋的真實性、權(quán)屬及現(xiàn)狀；

（2）對抵押權(quán)人進行資信調(diào)查，確保其具備還款能力；

（3）在抵押權(quán)人未能履行還款義務時，按照約定履行擔保責任。

四、服務費用及支付方式

1.乙方提供中介服務的費用為人民幣____________________元，丙方提供擔保服務的費用為人民幣____________________元，甲乙丙三方約定按以下方式支付：

（1）甲方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元；

（2）甲方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元；

（3）甲方于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項；

2.甲方有權(quán)要求丙方在抵押權(quán)人未能履行還款義務時，按照約定履行擔保責任；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在履行職責過程中，不得泄露甲方個人信息、商業(yè)秘密等；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在履行職責過程中，提供真實、準確的信息。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________%；

2.乙方泄露甲方個人信息、商業(yè)秘密等的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方不得以任何形式干預甲方的正常經(jīng)營和決策。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保服務費用總額的____________________%；

2.丙方泄露甲方個人信息、商業(yè)秘密等的，應承擔相應的法律責任；

3.丙方不得以任何形式干預甲方的正常經(jīng)營和決策。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復印件；

（2）抵押房屋權(quán)屬證明材料；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保機構(gòu)，為甲方提供擔保服務，降低甲方抵押風險，保障甲方權(quán)益；

2.乙方作為中介機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋抵押中介服務，提高甲方交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在房屋抵押過程中，享有主導地位，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過選擇合適的抵押權(quán)人和擔保機構(gòu)，實現(xiàn)抵押目的，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

甲方（購房者）：____________________

丙方（貸款金融機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方提供貸款服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.乙方開發(fā)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號：____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、貸款服務內(nèi)容

1.丙方同意為甲方提供貸款服務，具體包括：

（1）根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，提供合適的貸款方案；

（2）協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批及放款手續(xù)；

（3）在貸款期間，為甲方提供貸后管理服務。

三、購房合同條款

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，具體購房合同條款如下：

（1）購房價格：人民幣____________________元；

（2）付款方式：____________________；

（3）交付時間：____________________；

（4）房屋交付條件：____________________。

四、丙方權(quán)益與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時還款；

2.丙方有權(quán)在甲方未按時還款時，采取法律手段追討欠款；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保，確保甲方履行還款義務；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先受償乙方對抵押物的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；

2.甲方在貸款期間，如有惡意拖欠貸款、提供虛假信息等違約行為，丙方有權(quán)解除貸款合同，并采取法律措施；

3.甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除抵押合同。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照購房合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，提供擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ掀錂?quán)益；

3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置房產(chǎn)，影響丙方的貸款權(quán)益。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

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