泰國(guó)購(gòu)房合同模板

泰國(guó)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知甲方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在甲乙雙方交易過(guò)程中，如乙方違約，丙方將在甲方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知甲方。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)，有助于提高甲方在泰國(guó)購(gòu)房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)甲方在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.丙方提供的擔(dān)保合同；

5.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

國(guó)籍：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于泰國(guó)__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于泰國(guó)__________，具體位置如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑年代：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）以上款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在甲乙雙方交易過(guò)程中，如甲方違約，丙方將在乙方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付乙方因甲方違約而遭受的全部損失。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知乙方。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)要求丙方提供擔(dān)保情況的報(bào)告。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

2.如甲方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞、違約等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在未取得乙方書(shū)面同意的情況下，將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)，有助于提高乙方在泰國(guó)購(gòu)房市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)乙方在泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在此交易中，甲方