返租商鋪 維保合同模板

返租商鋪維保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃及維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，租賃期限共計(jì)__個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、維保事項(xiàng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方在商鋪使用過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的定期檢查和維護(hù)，確保商鋪的安全、整潔、舒適。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維保服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為保障商鋪的正常使用和運(yùn)營(yíng)，甲方同意將商鋪出租給乙方使用，同時(shí)委托丙方為商鋪提供維保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃、維保及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，租賃期限共計(jì)__個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、維保事項(xiàng)

5.1丙方作為維保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定維保計(jì)劃，定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查和維修。

5.3丙方應(yīng)保證維保服務(wù)質(zhì)量，如因維保原因?qū)е律啼亾p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維保工作，確保維保質(zhì)量符合要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維保工作，如丙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的維保工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為后續(xù)合作的參考。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維保工作，并對(duì)維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保維保工作的順利進(jìn)行。

9.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，有權(quán)向甲方報(bào)告。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）維保服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為維保服務(wù)提供方，旨在通過(guò)專業(yè)化的維保服務(wù)，保障商鋪的正常使用和運(yùn)營(yíng)，提高商鋪的整體品質(zhì)。丙方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，能夠有效降低甲方的管理成本，提高甲方的投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對(duì)商鋪的租賃和維保擁有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保商鋪的安全、整潔、舒適，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方能夠通過(guò)監(jiān)督丙方的維保工作，提高商鋪的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，為提供高品質(zhì)的居住環(huán)境，甲方同意將小區(qū)部分物業(yè)委托給乙方管理，并委托丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)物業(yè)管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方同意將位于____________________的住宅小區(qū)的部分物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，包括但不限于小區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同物業(yè)管理期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，物業(yè)管理期限共計(jì)__個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)執(zhí)行乙方的物業(yè)管理計(jì)劃，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括但不限于物業(yè)管理設(shè)施和人力資源。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果作為支付物業(yè)管理費(fèi)用的依據(jù)。

5.3乙方應(yīng)確保小區(qū)的安全、整潔和秩序，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和需求。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在物業(yè)管理過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求丙方及時(shí)響應(yīng)。

6.2乙方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，調(diào)整物業(yè)管理計(jì)劃，并通知丙方執(zhí)行。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證向乙方提供清晰的物業(yè)管理目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，并支持乙方的管理工作。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3甲方應(yīng)保證丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，不受不合理的干擾或要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

（2）物業(yè)管理計(jì)劃

（3）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理的主要執(zhí)行者，通過(guò)本合同，乙方能夠確保自身在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益