門(mén)店出售合同范例

門(mén)店出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售門(mén)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.門(mén)店名稱(chēng)：____________________

2.門(mén)店地址：____________________

3.門(mén)店面積：____________________（平方米）

4.門(mén)店用途：____________________

5.門(mén)店資產(chǎn)：____________________

二、出售價(jià)格及付款方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為首付，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

（3）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為尾款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

三、合同履行與交付

1.甲方應(yīng)保證所出售門(mén)店權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)店的權(quán)屬證書(shū)、租賃合同等文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證所出售門(mén)店無(wú)任何未了債務(wù)、債權(quán)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理門(mén)店的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將門(mén)店權(quán)屬證書(shū)、租賃合同等文件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)店權(quán)屬證書(shū)

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方欲出售門(mén)店，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方（以下統(tǒng)稱(chēng)“合同各方”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.門(mén)店名稱(chēng)：____________________

2.門(mén)店地址：____________________

3.門(mén)店面積：____________________（平方米）

4.門(mén)店用途：____________________

5.門(mén)店資產(chǎn)：____________________

二、出售價(jià)格及付款方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為首付，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

（3）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方出售價(jià)格的_____%作為尾款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付給甲方的款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額的_____%作為保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.第三方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)甲方的債權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)店相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.若乙方在經(jīng)營(yíng)門(mén)店過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)店相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)店用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的介入，可以確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便隨時(shí)了解門(mén)店經(jīng)營(yíng)狀況，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方擁有的門(mén)店，乙方同意出租，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方（以下統(tǒng)稱(chēng)“合同各方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.門(mén)店名稱(chēng)：____________________

2.門(mén)店地址：____________________

3.門(mén)店面積：____________________（平方米）

4.門(mén)店用途：____________________

5.門(mén)店資產(chǎn)：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

（1）租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)，支付下一季度的租金。

（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金額的_____%作為保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

3.若甲方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)租金。

4.第三方擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)乙方的租賃權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修、改造，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租門(mén)店。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.若甲方在租賃期間，擅自改變門(mén)店用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力