銀行物業(yè)維修外包合同范例

銀行物業(yè)維修外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

銀行物業(yè)維修外包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

鑒于甲方為滿足其銀行物業(yè)的日常維修需求，乙方具備相應的維修能力及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其銀行物業(yè)維修業(yè)務外包給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的銀行物業(yè)的日常維修服務，包括但不限于房屋維修、設備維護、綠化養(yǎng)護等。

二、服務內(nèi)容及標準

2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范的維修服務。

2.2乙方應確保維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并符合甲方的要求。

2.3乙方應按照甲方提供的維修清單，及時、高效地完成維修工作。

2.4乙方應保證維修工程使用的材料、配件符合國家及行業(yè)規(guī)定。

三、服務期限及費用

3.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

3.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付維修服務費用。

3.3乙方應在服務期限內(nèi)，根據(jù)甲方實際維修需求，提供相應的維修服務。

3.4維修服務費用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元維修服務費用；

（2）甲方在維修工程完成后，根據(jù)實際情況，向乙方支付維修工程結算費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務；

（2）監(jiān)督乙方履行維修服務義務；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方支付維修服務費用；

（2）提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）配合乙方進行維修工作。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，收取維修服務費用；

（2）要求甲方按照本合同約定，提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務；

（2）保證維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）在維修工程完成后，向甲方提交維修工程驗收報告。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應按照以下方式承擔違約責任：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

銀行物業(yè)維修外包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方為滿足其銀行物業(yè)的日常維修需求，乙方具備相應的維修能力及資質(zhì)，第三方作為監(jiān)督方，對乙方維修服務進行監(jiān)督與評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其銀行物業(yè)維修業(yè)務外包給乙方，并由第三方進行監(jiān)督與評估一事，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的銀行物業(yè)的日常維修服務，包括但不限于房屋維修、設備維護、綠化養(yǎng)護等。

二、服務內(nèi)容及標準

2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范的維修服務。

2.2乙方應確保維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并符合甲方的要求。

2.3乙方應按照甲方提供的維修清單，及時、高效地完成維修工作。

2.4乙方應保證維修工程使用的材料、配件符合國家及行業(yè)規(guī)定。

三、第三方監(jiān)督職責

3.1第三方應監(jiān)督乙方履行維修服務合同，確保乙方按照合同約定提供維修服務。

3.2第三方應定期對乙方維修服務進行檢查，評估乙方維修服務質(zhì)量和效率。

3.3第三方有權要求乙方提交維修服務報告，并有權要求乙方對存在的問題進行整改。

四、服務期限及費用

4.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

4.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付維修服務費用。

4.3乙方應在服務期限內(nèi)，根據(jù)甲方實際維修需求，提供相應的維修服務。

4.4維修服務費用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元維修服務費用；

（2）甲方在維修工程完成后，根據(jù)實際情況，向乙方支付維修工程結算費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務；

（2）監(jiān)督乙方履行維修服務義務；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（4）有權要求第三方對乙方維修服務進行檢查和評估；

（5）有權要求乙方對維修服務中存在的問題進行整改。

5.2甲方責任：

（1）按照本合同約定，向乙方支付維修服務費用；

（2）提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）配合乙方進行維修工作；

（4）在乙方提出問題時，及時提供解決方案。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務；

（2）保證維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）在維修工程完成后，向甲方提交維修工程驗收報告。

6.2乙方義務：

（1）遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務；

（3）確保維修工程使用的材料、配件符合國家及行業(yè)規(guī)定；

（4）在維修過程中，確保人員安全及現(xiàn)場環(huán)境安全。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他違約責任。

7.2乙方在維修過程中，如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）使用不合格材料、配件；

（2）違反國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）造成安全事故；

（4）嚴重損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方維修服務的質(zhì)量和效率，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)督機制，提高維修服務的透明度，降低風險，確保物業(yè)的穩(wěn)定運行，提高客戶滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

住宅小區(qū)物業(yè)服務外包合同

甲方（業(yè)主委員會）：__________

乙方（物業(yè)服務承接方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方為提高住宅小區(qū)物業(yè)服務水平，乙方具備相應的物業(yè)服務能力和資質(zhì)，第三方作為監(jiān)理方，對乙方物業(yè)服務進行監(jiān)督與評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其住宅小區(qū)物業(yè)服務外包給乙方，并由第三方進行監(jiān)督與評估一事，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的住宅小區(qū)的物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安保巡邏、設備維護、綠化管理等。

二、服務內(nèi)容及標準

2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供規(guī)范的物業(yè)服務。

2.2乙方應確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，設備正常運行，綠化美觀。

2.3乙方應按照甲方要求，及時處理業(yè)主投訴和問題。

三、第三方監(jiān)理職責

3.1第三方應監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務合同，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務。

3.2第三方應定期對乙方物業(yè)服務進行檢查，評估乙方服務質(zhì)量和效率。

3.3第三方有權要求乙方提交物業(yè)服務報告，并有權要求乙方對存在的問題進行整改。

四、服務期限及費用

4.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

4.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務費用。

4.3乙方應在服務期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，提供相應的物業(yè)服務。

4.4物業(yè)服務費用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元物業(yè)服務費用；

（2）甲方在物業(yè)服務過程中，根據(jù)實際情況，向乙方支付專項服務費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務費用；

（2）在物業(yè)服務過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在乙方提供服務過程中，甲方不得無故干涉乙方正常運營；

（4）在乙方提供服務過程中，甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

5.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供規(guī)范的物業(yè)服務；

（2）確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，設備正常運行，綠化美觀；

（3）及時處理業(yè)主投訴和問題；

（4）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方責任：

（1）按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務費用；

（2）提供必要的信息和協(xié)助，配合乙方提供服務；

（3）在物業(yè)服務過程中，對乙方進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方正常運營。

6.2甲方義務：

（1）保障乙方在小區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營的權利；

（2）在乙方提供服務過程中，不得要求乙方承擔超出合同約定的責任；

（3）對乙方的服務進行合理監(jiān)督，但不得影響乙方正常運營。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他違約責任。

7.2甲方在物業(yè)服務過程中，如有以下行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務費用；

（2）無故干涉乙方正常運營；

（3）要求乙方承擔超出合同約定的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商