銀行物業(yè)維修外包合同范例

銀行物業(yè)維修外包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

銀行物業(yè)維修外包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

鑒于甲方為滿足其銀行物業(yè)的日常維修需求，乙方具備相應(yīng)的維修能力及資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其銀行物業(yè)維修業(yè)務(wù)外包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的銀行物業(yè)的日常維修服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的維修服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并符合甲方的要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單，及時(shí)、高效地完成維修工作。

2.4乙方應(yīng)保證維修工程使用的材料、配件符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方實(shí)際維修需求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。

3.4維修服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方在維修工程完成后，根據(jù)實(shí)際情況，向乙方支付維修工程結(jié)算費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行維修服務(wù)義務(wù)；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）配合乙方進(jìn)行維修工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方按照本合同約定，提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

（2）保證維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）在維修工程完成后，向甲方提交維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

銀行物業(yè)維修外包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承接方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方為滿足其銀行物業(yè)的日常維修需求，乙方具備相應(yīng)的維修能力及資質(zhì)，第三方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其銀行物業(yè)維修業(yè)務(wù)外包給乙方，并由第三方進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的銀行物業(yè)的日常維修服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的維修服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，并符合甲方的要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單，及時(shí)、高效地完成維修工作。

2.4乙方應(yīng)保證維修工程使用的材料、配件符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。

三、第三方監(jiān)督職責(zé)

3.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修服務(wù)合同，確保乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方維修服務(wù)進(jìn)行檢查，評(píng)估乙方維修服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提交維修服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、服務(wù)期限及費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方實(shí)際維修需求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。

4.4維修服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方在維修工程完成后，根據(jù)實(shí)際情況，向乙方支付維修工程結(jié)算費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行維修服務(wù)義務(wù)；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）有權(quán)要求第三方對(duì)乙方維修服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估；

（5）有權(quán)要求乙方對(duì)維修服務(wù)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的維修資料、圖紙等；

（3）配合乙方進(jìn)行維修工作；

（4）在乙方提出問(wèn)題時(shí)，及時(shí)提供解決方案。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；

（2）保證維修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）在維修工程完成后，向甲方提交維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)；

（3）確保維修工程使用的材料、配件符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定；

（4）在維修過(guò)程中，確保人員安全及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

7.2乙方在維修過(guò)程中，如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）使用不合格材料、配件；

（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）造成安全事故；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的維修清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)制，提高維修服務(wù)的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高客戶滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包合同

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)承接方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方為提高住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力和資質(zhì)，第三方作為監(jiān)理方，對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包給乙方，并由第三方進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安保巡邏、設(shè)備維護(hù)、綠化管理等。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，設(shè)備正常運(yùn)行，綠化美觀。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理業(yè)主投訴和問(wèn)題。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查，評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，并有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、服務(wù)期限及費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

4.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方每月向乙方支付____元物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，向乙方支付專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)；

（4）在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供規(guī)范的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，設(shè)備正常運(yùn)行，綠化美觀；

（3）及時(shí)處理業(yè)主投訴和問(wèn)題；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的信息和協(xié)助，配合乙方提供服務(wù)；

（3）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保障乙方在小區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；

（2）在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

7.2甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）無(wú)故干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)；

（3）要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商