抵押協(xié)議書范本

抵押協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.抵押協(xié)議書概述1.1定義1.2抵押協(xié)議書的目的1.3抵押協(xié)議書的法律效力2.抵押物描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的質(zhì)量2.4抵押物的權(quán)屬證明3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限4.抵押權(quán)的效力范圍4.1抵押權(quán)人對抵押物的處置權(quán)4.2抵押權(quán)人對抵押物收益的享有權(quán)4.3抵押權(quán)人對抵押物處分的限制5.債務人的履行義務5.1債務人的還款義務5.2債務人的其他義務6.抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的途徑7.合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理事項8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效條件9.1合同的簽字蓋章9.2合同的備案手續(xù)9.3合同生效的時間10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務10.3保密信息的例外情況11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權(quán)證明12.3合同簽署的時間和地點13.合同的履行地點和聯(lián)系方式13.1履行地點13.2聯(lián)系方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條抵押協(xié)議書概述1.1定義甲方：（全稱名稱）：住所地：法定代表人：乙方：（全稱名稱）：住所地：法定代表人：甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，就甲方將其擁有的部分財產(chǎn)抵押給乙方，作為債務擔保，達成如下協(xié)議。1.2抵押協(xié)議書的目的本協(xié)議的目的在于，甲方為向乙方借款，將本協(xié)議約定的抵押物設(shè)定抵押權(quán)，以擔保甲方履行債務。1.3抵押協(xié)議書的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效，不影響甲乙雙方其他相關(guān)合同的效力。本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第二條抵押物描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量抵押物的數(shù)量為1套。2.3抵押物的質(zhì)量抵押物的質(zhì)量狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題。2.4抵押物的權(quán)屬證明甲方已提供合法有效的權(quán)屬證明，證明甲方對抵押物享有完全的所有權(quán)。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件本協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序甲乙雙方應共同向相關(guān)登記機構(gòu)提交抵押登記申請，并按照登記機構(gòu)的要求提交相關(guān)材料。3.3抵押權(quán)的設(shè)立期限抵押權(quán)的設(shè)立期限為自本協(xié)議生效之日起____個工作日。第四條抵押權(quán)的效力范圍4.1抵押權(quán)人對抵押物的處置權(quán)抵押權(quán)設(shè)立后，乙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)，有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押權(quán)人對抵押物收益的享有權(quán)抵押權(quán)設(shè)立后，甲方繼續(xù)享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分抵押物。4.3抵押權(quán)人對抵押物處分的限制甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者以其他方式處分抵押物，除非得到乙方書面同意。第五條債務人的履行義務5.1債務人的還款義務甲方應按期向乙方還款，還款金額、還款期限及還款方式見附件一。5.2債務人的其他義務甲方應履行本協(xié)議及附件確定的其他義務。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的條件為甲方未按期還款或者發(fā)生本協(xié)議約定的其他實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應提前書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，按照乙方的要求辦理抵押物過戶手續(xù)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的途徑乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，可以選擇出售、拍賣或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效條件9.1合同的簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案手續(xù)本協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。9.3合同生效的時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條保密條款10.1保密信息的范圍本協(xié)議履行過程中，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他非公開信息，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外情況法律要求透露的、或者一方為了保護自己的合法權(quán)益而必須透露的保密信息除外。第十一條合同的附件11.1附件的說明本協(xié)議附件是對主協(xié)議的補充和詳細說明，附件與主協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件的效力本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、還款計劃等，附件的效力優(yōu)于主協(xié)議。第十二條合同的簽署12.1簽署人的身份證明雙方代表在簽署本協(xié)議時，應向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明。12.2簽署人的授權(quán)證明如代表人為授權(quán)代表，應向?qū)Ψ匠鍪居行У氖跈?quán)證明。12.3合同簽署的時間和地點本協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。第十三條合同的履行地點和聯(lián)系方式13.1履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。13.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式見附件二。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本協(xié)議項下，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)利、義務和責任。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險公司、擔保公司等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本協(xié)議項下的相關(guān)工作，包括但不限于抵押物評估、拍賣、貸款等。16.2第三方介入的責任第三方應承擔因其履行本協(xié)議項下工作產(chǎn)生的法律責任，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。除非本協(xié)議另有約定，第三方介入費用應由甲方承擔。17.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應按照約定時間、方式和金額向第三方支付介入費用。第十八條第三方介入的合同18.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的履行甲乙雙方應按照第三方介入合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入合同的約定確定。除非本協(xié)議或第三方介入合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不應超過其收取的介入費用。19.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額應書面確認，并作為本協(xié)議或第三方介入合同的附件。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為協(xié)助履行本協(xié)議項下的相關(guān)工作，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入產(chǎn)生的法律后果，由甲乙雙方承擔。第三方不承擔因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議第十八條的約定解決爭議。21.2第三方介入爭議與本協(xié)議爭議的劃分第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本協(xié)議的履行。本協(xié)議約定的爭議，不因第三方介入產(chǎn)生的爭議而受影響。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成本協(xié)議項下的相關(guān)工作；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入終止；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌讲荒芾^續(xù)介入。22.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入終止手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。第二十三條第三方介入終止后的處理23.1第三方介入終止后的義務第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方處理與本協(xié)議相關(guān)的后續(xù)事項。23.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，第三方不對甲乙雙方承擔任何責任，除非本協(xié)議或第三方介入合同另有約定。第二十四條甲乙雙方對第三方的授權(quán)24.1甲乙雙方對第三方的授權(quán)甲乙雙方明確授權(quán)第三方按照本協(xié)議和第三方介入合同的約定，履行相關(guān)職責。24.2甲乙雙方對第三方授權(quán)的限制甲乙雙方對第三方的授權(quán)，不包括授權(quán)第三方變更本協(xié)議或第三方介入合同的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細記錄甲方借款的金額、還款期限、還款方式等借款相關(guān)信息。附件二：抵押物清單詳細列出抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件三：還款計劃詳細規(guī)劃甲方還款的時間、金額等信息。附件四：第三方介入合同詳細記錄甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同的內(nèi)容，包括第三方義務、責任限額等。附件五：抵押物評估報告詳細記錄抵押物的評估過程、評估結(jié)果等信息。附件六：拍賣公告如有拍賣程序，提供拍賣公告作為附件。附件七：貸款合同如有貸款機構(gòu)參與，提供貸款合同作為附件。附件八：保險合同如有保險機構(gòu)參與，提供保險合同作為附件。附件九：擔保合同如有擔保機構(gòu)參與，提供擔保合同作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按期還款甲方未按照借款合同約定的還款期限和還款方式進行還款。示例說明：若甲方未按期還款，乙方有權(quán)按照借款合同的約定，采取拍賣抵押物等措施以償還債務。2.甲方未履行其他義務甲方未履行本協(xié)議或附件確定的其他義務。示例說明：若甲方未按照抵押物清單提供抵押物，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，或者采取其他法律手段保障自己的權(quán)益。3.乙方未按期支付第三方介入費用乙方未按照第三方介入合同約定的時間和方式支付介入費用。示例說明：若乙方未按期支付第三方介入費用，甲方有權(quán)要求乙方支付費用，或者解除本協(xié)議及第三方介入合同。4.第三方未履行介入義務第三方未按照第三方介入合同約定的方式履行介入