學(xué)校宿舍物業(yè)管理合作協(xié)議

學(xué)校宿舍物業(yè)管理合作協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就學(xué)校宿舍物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為學(xué)校宿舍的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：宿舍日常管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安保服務(wù)等。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.日常管理：包括宿舍的入住、退宿管理，宿舍內(nèi)秩序維護(hù)等。2.設(shè)施維護(hù)：定期檢查宿舍內(nèi)的水電設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)處理故障。3.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清掃。4.安保服務(wù)：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保宿舍內(nèi)的安全，處理突發(fā)事件。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.管理服務(wù)應(yīng)及時(shí)、有效，確保宿舍內(nèi)的秩序良好。2.設(shè)施維護(hù)應(yīng)在故障發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到學(xué)校相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持宿舍區(qū)域整潔。4.安保服務(wù)應(yīng)確保宿舍內(nèi)的安全，定期進(jìn)行安全檢查。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；3.定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條其他條款1.乙方應(yīng)為其員工提供必要的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)意見。3.乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)