旅游景區(qū)車位租賃合同

旅游景區(qū)車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于________________（詳細地址），共計____個車位。1.2車位的用途為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付，乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證車位的合法性和正常使用，不得無故收回車位。（2）在租賃期間，因車位的所有權、使用權發(fā)生糾紛導致的損失，由甲方承擔。（3）負責車位的維修、保養(yǎng)和管理，確保車位的設施設備安全可靠。4.2乙方權利義務：（1）按約定用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）按約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。（3）愛護車位設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方名下旅游景區(qū)車位所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.車位平面圖4.租金支付憑證5.車位設施設備檢查報告6.合同解除或終止協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方無故收回車位，未經(jīng)乙方同意改變車位用途2.乙方未按約定時間支付租金，擅自改變車位用途或損壞車位設施3.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)車位，導致車位設施無法正常使用4.乙方未按約定用途使用車位，造成安全隱患或影響景區(qū)正常運營5.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權的甲方，負責車位的出租、管理、維修等工作。2.承租方：指租賃甲方的車位，并按約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的合同約定時間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的車位使用費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際使用面積與合同約定不符，解決辦法：雙方協(xié)商調整租金或解除合同。2.車位設施設備損壞，解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償。3.乙方欠繳租金，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間提供車位，解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。5.景區(qū)停車政策變動，影響合同履行，解決辦法：雙方協(xié)商調整合同內容或解除合同。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)