新城區(qū)房產(chǎn)快速交易委托書

新城區(qū)房產(chǎn)快速交易委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：乙方（受托方）：1.姓名/名稱：2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其名下位于新城區(qū)的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行快速交易，乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)交易。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。3.房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方擁有完全的處置權(quán)。4.房產(chǎn)目前的交易價(jià)格約為__________元/平方米。二、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方的房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣、尋找買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)資料后的__________個(gè)工作日內(nèi)，制定出詳細(xì)的銷售方案，并提交給甲方審批。3.乙方應(yīng)盡最大努力，在最短的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交易，確保甲方能夠順利獲得房產(chǎn)交易收益。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向甲方支付約定的傭金。四、傭金及支付方式1.乙方在完成房產(chǎn)交易后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金比例為房產(chǎn)交易總價(jià)的__________%。2.傭金支付方式為__________，支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)。五、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知乙方。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)資料退還給甲方，并確保不再泄露甲方的隱私信息。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易總價(jià)證明文件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.房產(chǎn)交易合同8.傭金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，影響合同的順利履行。3.乙方未按約定時(shí)間制定銷售方案，或銷售方案未通過甲方審批。4.乙方未按約定完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致合同無法正常履行。5.乙方未按約定支付傭金，或支付時(shí)間超過約定期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的處置權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托的代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷售等工作。3.房產(chǎn)：指位于新城區(qū)的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.委托事項(xiàng)：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的房產(chǎn)推廣、銷售等工作。5.傭金：指乙方完成房產(chǎn)交易后，按照交易總價(jià)的一定比例獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供房產(chǎn)資料；如甲方無正當(dāng)理由延遲提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定完成房產(chǎn)交易。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：乙方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方有權(quán)催促乙方支付傭金；如乙方無正當(dāng)理由延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方急需將名下房產(chǎn)出