非營(yíng)利組織廠房租賃

非營(yíng)利組織廠房租賃合同編號(hào)：__________非營(yíng)利組織廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物的基本情況和租賃期限1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物的用途為非營(yíng)利性活動(dòng)，包括但不限于__________。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年初的__________日。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。三、租賃物的交付和維修3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.非營(yíng)利組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方廠房所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.租賃合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）5.租金支付證明文件6.廠房現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指租賃期限開(kāi)始之日后，甲方未能將租賃物交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指租賃合同約定的每半年支付租金的日期，乙方未能按時(shí)支付。3.甲方未按約定維修租賃物：指租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞，甲方未能承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方使用租賃物不當(dāng)：指乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物損壞或其他后果。三、法律名詞及解釋：1.非營(yíng)利組織：指不以盈利為目的，為社會(huì)公益事業(yè)服務(wù)的組織。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。如甲方仍未能交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。如甲方未能維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方使用租賃物不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.非營(yíng)利組織租賃廠房開(kāi)展公益活動(dòng)。2.非營(yíng)利組織租賃廠房進(jìn)