蔬菜種植園地租賃協(xié)議

蔬菜種植園地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的蔬菜種植園地，且乙方愿意租賃該園地進(jìn)行蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃園地及面積1.1甲方同意將位于__________的蔬菜種植園地出租給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃用途乙方租賃該園地僅用于蔬菜種植，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃園地的使用權(quán)，確保乙方可以正常開展蔬菜種植活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括水利、道路等。5.3甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自進(jìn)入租賃園地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃園地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理利用園地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃協(xié)議的約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日__________%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜種植園地租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃園地使用權(quán)證明文件5.種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)相關(guān)資料6.租賃園地現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租賃期滿后園地恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，無(wú)法保證租賃園地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展蔬菜種植活動(dòng)。2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，影響乙方種植活動(dòng)。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，擅自進(jìn)入租賃園地。4.乙方未按約定用途使用租賃園地，改變用途或從事違法活動(dòng)。5.乙方逾期支付租金，未經(jīng)甲方同意逾期使用園地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃園地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃園地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租賃用途：指乙方租賃園地后的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租金：指乙方按照租賃協(xié)議支付給甲方的費(fèi)用。6.違約行為：指違反租賃協(xié)議的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃園地使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。2.遇到基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方采取相應(yīng)措施，保障乙方正常種植。3.遇到乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，必要時(shí)可以解除合同并要求乙方賠償損失。4.遇到乙方未按約定用途使用園地：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可以解除合同并要求乙方賠償損失。5.遇到合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蔬菜種植園地，希望出租獲取租金收益。2.乙方希望租賃園地進(jìn)行蔬菜種植，獲取