綠色住宅建筑師聘用協(xié)議

綠色住宅建筑師聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________綠色住宅建筑師聘用協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意聘請(qǐng)乙方擔(dān)任其綠色住宅項(xiàng)目的建筑師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作；2.乙方愿意接受甲方的聘請(qǐng)，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條聘用范圍1.1乙方作為甲方綠色住宅項(xiàng)目的建筑師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和分析；（2）制定項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案；（3）設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑方案和施工圖紙；（4）參與項(xiàng)目的施工監(jiān)理和驗(yàn)收工作；（5）提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢(xún)和修改服務(wù)。第二條聘用期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在聘用期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1乙方同意按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式如下：（1）本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余____%。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方同意將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果（包括但不限于規(guī)劃方案、施工圖紙等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果公開(kāi)、發(fā)表或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少設(shè)計(jì)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.乙方設(shè)計(jì)成果（規(guī)劃方案、施工圖紙等）2.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作；2.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作；3.雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；4.雙方未履行保密義務(wù)；5.雙方未按照本協(xié)議約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色住宅：指在設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等因素，以降低能源消耗和環(huán)境負(fù)荷為目標(biāo)的住宅。2.建筑師：指具有建筑設(shè)計(jì)資格的專(zhuān)業(yè)人士，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等法律權(quán)益。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：提前溝通，明確設(shè)計(jì)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；雙方共同制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；乙方增加人力、加班加點(diǎn)趕進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：明確設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；甲方加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收；乙方進(jìn)行修改和完善，直至滿(mǎn)足甲方要求。3.保密義務(wù)泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和義務(wù)；加強(qiáng)內(nèi)部管理，限制信息的傳播范圍；一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取補(bǔ)救措施。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付糾紛：明確支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有變更提前溝通；雙方按照約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；如一方未按約定支付，另一方可采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為