適用于金融地產(chǎn)的交易模板

適用于金融地產(chǎn)的交易模板合同編號：__________鑒于甲方愿意購買/出售金融地產(chǎn)項目，乙方愿意提供/接受該購買/出售，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、金融地產(chǎn)項目概述1.1項目名稱：《____________________》1.2項目位置：《____________________》1.3項目規(guī)模：《____________________》1.4項目用途：《____________________》1.5項目現(xiàn)狀：《____________________》二、購買/出售價格及支付方式2.1雙方確認，本次購買/出售價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付價款：（1）__________日內(nèi)支付人民幣________元整作為定金；（2）__________日內(nèi)支付人民幣________元整；（3）剩余款項__________日內(nèi)一次性支付完畢。2.3乙方應(yīng)當出具等額的發(fā)票/收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付價款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定時間交付項目，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，共同推進項目的順利進行。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，均應(yīng)提前__________日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本合同的變更、解除或終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的________%。5.2違約方應(yīng)承擔因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________一、附件列表：1.項目概述文檔2.購買/出售價格明細表3.支付方式說明4.合同履行時間表5.項目交付標準6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付價款2.乙方未按時交付項目3.甲方未按照約定用途使用項目4.乙方提供的項目不符合約定的質(zhì)量標準5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定金額的錢款。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付價款：催促甲方盡快支付，逾期支付的違約金按照合同約定計算。2.乙方未按時交付項目：催促乙方盡快交付，逾期交付的違約金按照合同約定計算。3.甲方未按照約定用途使用項目：要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定使用項目。4.乙方提供的項目不符合約定的質(zhì)量標準：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.金融地產(chǎn)項目的購買