市場營銷辦公室租賃合同模板

市場營銷辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條辦公設(shè)施及用品3.1甲方提供該辦公室的基本設(shè)施，包括辦公桌、椅子、照明、空調(diào)等。3.2乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方如需使用甲方提供的會(huì)議室，應(yīng)提前預(yù)約，并按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若甲方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但本合同的其他條款仍然有效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.市場營銷辦公室租賃合同2.甲方公司資質(zhì)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.租賃辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃辦公室的基本設(shè)施清單6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認(rèn)定為違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按時(shí)提供辦公設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：辦公設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.問題：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：按照保密協(xié)議約定，追究違約方責(zé)任，要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有市場營銷辦公室的企事業(yè)單位、個(gè)人等，愿意將其出租。2.乙方為需