物業(yè)管理健康職業(yè)病預(yù)防措施

物業(yè)管理健康職業(yè)病預(yù)防措施合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主/居民）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理并提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全及環(huán)境管理；乙方作為物業(yè)的業(yè)主或居民，有權(quán)享受物業(yè)服務(wù)并期望生活在一個安全、健康、舒適的環(huán)境中。雙方為了共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的健康與安全，預(yù)防和控制職業(yè)病的發(fā)生，達(dá)成如下協(xié)議：第一條職業(yè)健康安全管理1.1甲方應(yīng)依照國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定和實施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的職業(yè)健康安全管理制度，為乙方提供一個符合職業(yè)健康安全要求的居住和工作環(huán)境。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的職業(yè)健康安全管理制度，并積極配合甲方的管理工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的職業(yè)健康安全。第二條職業(yè)病預(yù)防措施2.1甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保設(shè)施安全運行，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致的職業(yè)病風(fēng)險。2.2甲方應(yīng)針對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可能存在的職業(yè)病危害因素，采取必要的防護措施，如通風(fēng)、隔離、個人防護等，并定期進(jìn)行危害評估。2.3甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康教育與培訓(xùn)，提高乙方的職業(yè)健康安全意識，告知乙方可能存在的職業(yè)病危害及預(yù)防措施。2.4甲方應(yīng)建立健全事故應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對職業(yè)病事故的能力，確保在職業(yè)病事故發(fā)生時能及時采取有效措施，減輕事故造成的損失。第三條職業(yè)健康檢查3.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，特別是對于從事高危害崗位的乙方，應(yīng)加大檢查頻率，確保乙方身體健康。3.2甲方應(yīng)對乙方職業(yè)健康檢查的結(jié)果予以保密，不得泄露乙方個人隱私。3.3乙方應(yīng)在甲方組織的職業(yè)健康檢查中積極配合，如實反映自己的健康狀況，并及時將檢查結(jié)果反饋給甲方。第四條職業(yè)病事故處理4.1一旦發(fā)生職業(yè)病事故，甲方應(yīng)立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴大，并及時通知乙方。4.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時如實報告職業(yè)病事故，并協(xié)助乙方依法申請職業(yè)病診斷和鑒定。4.3乙方在發(fā)生職業(yè)病事故后，應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查和處理工作，如實提供事故發(fā)生的有關(guān)情況。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方同意不對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行負(fù)面評價或泄露甲方商業(yè)秘密，以損害甲方聲譽。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方（物業(yè)公司）的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方（物業(yè)公司）的資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方（業(yè)主/居民）的身份證明文件復(fù)印件6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單7.職業(yè)健康安全管理制度8.職業(yè)病預(yù)防措施的相關(guān)文件9.事故應(yīng)急預(yù)案10.職業(yè)健康檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或違反其他約定的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，屬于違約行為。5.甲方未按約定時間完成工作的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進(jìn)行維護、保養(yǎng)、安全及環(huán)境管理等活動。2.職業(yè)健康安全：指在職業(yè)活動中，保障從業(yè)人員身體健康和生命安全的各種措施。3.職業(yè)病：指在職業(yè)活動中，因接觸有害因素而導(dǎo)致的疾病。4.職業(yè)病預(yù)防措施：指為預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生而采取的各種措施。5.職業(yè)健康檢查：指對從業(yè)人員進(jìn)行的，以了解其健康狀況和職業(yè)病危害因素接觸情況的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：乙方可以要求甲方停止泄露，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.問題：甲方未按約定時間完成工作。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成工作，并有