基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于受讓方愿意購買并承接轉(zhuǎn)讓方的項目，且雙方達(dá)成一致，現(xiàn)就項目轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的位于__________的基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括但不限于__________。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限為本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。2.4受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，通過__________方式支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向受讓方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切權(quán)屬證明文件和資料。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切文件和資料。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的順利交付給受讓方。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制；（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何訴訟、仲裁等法律糾紛；（4）其已履行了本項目所需的全部審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)；（5）其已向受讓方提供了真實、準(zhǔn)確、完整的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)文件和資料。4.2受讓方保證：（1）其具備購買和承接轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的能力；（2）其已履行了本合同項下的付款義務(wù)；（3）其將按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并妥善保管轉(zhuǎn)讓方的文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件和資料3.轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件4.雙方簽字（或蓋章）的合同正本5.如有補充協(xié)議，則需提供補充協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在訴訟、仲裁等法律糾紛。4.轉(zhuǎn)讓方未履行本項目所需的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓方未向受讓方提供真實、準(zhǔn)確、完整的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)文件和資料。6.受讓方未履行本合同項下的付款義務(wù)。7.受讓方未按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未妥善保管轉(zhuǎn)讓方的文件和資料。三、法律名詞及解釋：1.基礎(chǔ)設(shè)施項目：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地點的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方根據(jù)本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易價格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指雙方按照本合同約定，完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付、權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致延誤：雙方應(yīng)加強溝通與協(xié)作，配合相關(guān)部門盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.權(quán)屬證明文件不齊全：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快補充完善相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保項目順利進(jìn)行。3.付款義務(wù)未履行：受讓方應(yīng)按照合同約定的付款期限和方式，履行付款義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利限制：雙方應(yīng)共同解決權(quán)利限制問題，必要時尋求專業(yè)法律意見。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間基礎(chǔ)設(shè)施項目的轉(zhuǎn)讓。2