南京市食品加工租賃合同

南京市食品加工租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有食品加工設(shè)備及場(chǎng)地，乙方需要租賃甲方提供的食品加工設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行食品加工業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方食品加工設(shè)備及場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供如下食品加工設(shè)備：（1）設(shè)備名稱：__________（2）設(shè)備數(shù)量：__________（3）設(shè)備型號(hào)：__________1.2甲方同意向乙方提供如下食品加工場(chǎng)地：（1）場(chǎng)地地址：__________（2）場(chǎng)地面積：__________（3）場(chǎng)地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式（1）設(shè)備租金：每月人民幣_(tái)_________元。（2）場(chǎng)地租金：每月人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。租金支付日期為每月__日。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃設(shè)備及場(chǎng)地。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在接到乙方變更或解除合同的通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)備及場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市食品加工租賃合同2.租賃設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃設(shè)備型號(hào)及技術(shù)參數(shù)5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方食品生產(chǎn)許可證副本8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)備及場(chǎng)地，或提供的設(shè)備及場(chǎng)地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。4.甲方提前解除合同，未退還乙方已支付的租金。5.乙方未按約定使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場(chǎng)地受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食品加工設(shè)備及場(chǎng)地供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的食品加工設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行食品加工業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的設(shè)備及場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備或場(chǎng)地不符合合同約定：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未能按時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。如甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.設(shè)備損壞或場(chǎng)地受損：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方未按約定使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場(chǎng)地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品加工企業(yè)租賃設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行生