網(wǎng)吧租賃協(xié)議水電費繳納指南

網(wǎng)吧租賃協(xié)議水電費繳納指南合同編號：__________網(wǎng)吧租賃協(xié)議水電費繳納指南甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及面積1.甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于__________（地址）的網(wǎng)吧經(jīng)營場所提供給乙方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、水電費及其他費用1.水電費按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月水電費支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等，由乙方承擔(dān)。五、使用及經(jīng)營范圍1.乙方僅限于在租賃場所以從事網(wǎng)吧經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營色情、賭博等違法項目。3.乙方應(yīng)保證租賃場所的安全，合理使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)租賃場所的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。七、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金、水電費等費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.網(wǎng)吧租賃協(xié)議2.水電費繳納指南3.甲方擁有合法所有權(quán)的網(wǎng)吧經(jīng)營場所所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.租賃場所的安全檢查報告6.設(shè)施設(shè)備清單7.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、水電費等費用，視為違約。2.乙方未合法經(jīng)營，如經(jīng)營色情、賭博等違法項目，視為違約。3.乙方未合理使用設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定提前解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.水電費：指承租方在租賃場所使用水、電所產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金、水電費等費用。解決辦法：甲方可以提前解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合法經(jīng)營，如經(jīng)營色情、賭博等違法項目。解決辦法：甲方可以提前解除或終止合同，并向有關(guān)部門報告。3.問題：乙方未合理使用設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快修復(fù)或保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)吧業(yè)主將經(jīng)營場所租賃給其他經(jīng)營者。2.租