社區(qū)凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議

社區(qū)凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有社區(qū)凈水系統(tǒng)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方社區(qū)凈水系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)凈水系統(tǒng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將社區(qū)凈水系統(tǒng)出租給乙方使用，租賃范圍包括社區(qū)凈水系統(tǒng)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬物品。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用社區(qū)凈水系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險公司購買租賃物的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。4.2乙方應(yīng)將保險單副本交甲方備案，并確保保險合同中的受益人為甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約方應(yīng)支付的租金的__%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議正本2.社區(qū)凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議副本3.租賃物評估價值證明文件4.保險單副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.操作規(guī)程說明文件8.維護(hù)和保養(yǎng)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或設(shè)立抵押權(quán)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.乙方未按約定購買保險，或保險單副本未提供給甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或延遲履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。7.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并按約定保養(yǎng)設(shè)備。3.乙方轉(zhuǎn)租或設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，消除抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.乙方未購買保險：要求乙方購買保險，并將保險單副本提供給甲方備案。5.甲方未提供租賃物或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求甲方履行合同約定，提供合格的租賃物。6.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方按時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)、居民小區(qū)、公寓等居住場所的凈水系統(tǒng)租賃。2.辦公室、商業(yè)樓宇、工廠等辦公或生產(chǎn)場所的凈水系統(tǒng)租賃。