長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓租房合同范本

長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓租房合同范本合同編號(hào)：__________長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓租房合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將公寓設(shè)施及家具恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將公寓設(shè)施及家具恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施及家具，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓給第三方。6.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照本合同約定將公寓設(shè)施及家具恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.床x12.沙發(fā)x13.茶幾x14.電視x15.冰箱x16.洗衣機(jī)x17.空調(diào)x28.熱水器x19.餐桌x110.椅子x411.書(shū)桌x112.衣柜x113.書(shū)架x114.燈具x若干15.窗簾x若干一、附件列表：1.長(zhǎng)春專(zhuān)家公寓租賃合同2.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照本合同約定將公寓設(shè)施及家具恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人，享有使用物業(yè)的權(quán)利。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。2.租賃期內(nèi)，公寓設(shè)施及家具損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費(fèi)用；如有必要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五