2024合同模板物業(yè)保安承包合同范本

?合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)；乙方具備提供保安服務(wù)的能力，自愿提供保安服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方保安承包甲方的物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的保安服務(wù)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，無犯罪記錄。3.2乙方應(yīng)保證保安人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)水平，做到文明執(zhí)法、熱情服務(wù)。3.3乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2若乙方保安人員在工作中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的變更：如果甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如因市場行情變化等原因，需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.保安人員更換：乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，如保安人員工作中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)要求乙方更換。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.保安服務(wù)：指為客戶單位提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對案件有審判權(quán)的法院。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.物業(yè)公司與其他保安服務(wù)公司之間就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)進(jìn)行合作時(shí)。2.各類企事業(yè)單位、小區(qū)、商業(yè)綜合體等需要保安服務(wù)的場所與保安服務(wù)提供商之間。3.任何需要確保安全和秩序的場合，如活動、會議、倉庫等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，將所有保安人員名單、相關(guān)資質(zhì)證書等信息提交甲方備案。2.如乙方保安人員不足或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在__天內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方如需增加保安人員數(shù)量或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前__天與乙方協(xié)商，并按實(shí)際增加部分支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得將合同約定的保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。5.如乙方在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的全部損失。附件列表：1.乙方保安人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。2.乙方保安服務(wù)管