2024合同模板物業(yè)保安承包合同范本

?合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進行維護；乙方具備提供保安服務的能力，自愿提供保安服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方保安承包甲方的物業(yè)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、安全檢查等。1.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的保安服務規(guī)范進行服務，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。第二條服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務質(zhì)量3.1乙方應保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員應具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，無犯罪記錄。3.2乙方應保證保安人員的服務態(tài)度和服務水平，做到文明執(zhí)法、熱情服務。3.3乙方應建立健全保安服務管理制度，確保保安服務的規(guī)范化和標準化。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應在每月__日前支付乙方上一個月的保安服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2若乙方保安人員在工作中因過錯導致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔全部責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.服務內(nèi)容的變更：如果甲方要求變更服務內(nèi)容，應提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行修改。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.服務費用的調(diào)整：如因市場行情變化等原因，需調(diào)整服務費用，甲方應提前__個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行修改。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.保安人員更換：乙方應保證保安人員的素質(zhì)，如保安人員工作中出現(xiàn)嚴重問題，甲方有權(quán)要求乙方更換。4.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，并提供相關(guān)服務的行為。2.保安服務：指為客戶單位提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、安全檢查等。3.違約金：指當一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約所造成的損失。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對案件有審判權(quán)的法院。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.物業(yè)公司與其他保安服務公司之間就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務進行合作時。2.各類企事業(yè)單位、小區(qū)、商業(yè)綜合體等需要保安服務的場所與保安服務提供商之間。3.任何需要確保安全和秩序的場合，如活動、會議、倉庫等。補充條款：1.乙方應在合同簽訂后__天內(nèi)，將所有保安人員名單、相關(guān)資質(zhì)證書等信息提交甲方備案。2.如乙方保安人員不足或服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在__天內(nèi)進行整改。3.甲方如需增加保安人員數(shù)量或服務內(nèi)容，應提前__天與乙方協(xié)商，并按實際增加部分支付相應費用。4.乙方不得將合同約定的保安服務轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。5.如乙方在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方造成的全部損失。附件列表：1.乙方保安人員名單及資質(zhì)證書復印件。2.乙方保安服務管