2024建設(shè)工程施工承包合同(合同版本)

?合同編號(hào)：__________2024建設(shè)工程施工承包合同（合同版本）合同各方：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于委托方委托承包方承擔(dān)______項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：______________________1.2工程地點(diǎn)：______________________1.3工程內(nèi)容：______________________1.4工程規(guī)模：______________________1.5工程預(yù)算：______________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保證期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，工期為______天。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方應(yīng)配合承包方完成工程施工，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方如違反工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他合法組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的主體資格進(jìn)行審查，要求提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.注意合同金額和支付方式：確保合同金額準(zhǔn)確無誤，支付方式明確。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)核實(shí)合同金額，明確支付方式和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.注意工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立質(zhì)量保證金，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.注意工期和進(jìn)度：確保工程按照約定的工期和進(jìn)度完成。解決辦法：在合同中明確工期和進(jìn)度要求，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和考核。5.注意保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：嚴(yán)格遵守保密條款，簽訂保密協(xié)議，并對(duì)泄露秘密的行為進(jìn)行追究。6.注意違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.注意爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人地位的企事業(yè)單位或其他合法組織，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動(dòng)的憑證，由工商行政管理部門頒發(fā)。3.資質(zhì)證書：是企事業(yè)單位在特定行業(yè)領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)的資格證明，由行業(yè)管理部門頒發(fā)。4.工程驗(yàn)收：是對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到預(yù)定要求。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方在合同中約定的一定比例的資金，工程驗(yàn)收合格后支付。6.違約金：是一方在違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.保密協(xié)議：是雙方為保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息而簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。8.訴訟：是通過法院解決合同爭議的一種方式，具有法律效力。9.仲裁：是通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的一種方式，仲裁結(jié)果具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的施工承包，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于施工方為具有合法資質(zhì)的企事業(yè)單位或其他組織，委托方為需要施工服務(wù)的企事業(yè)單位、個(gè)人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容：詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括施工部位、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.材料供應(yīng)：明確材料的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。3.施工圖紙和技術(shù)文件：約定施工圖紙和技術(shù)文件的提供時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求。4.施工安全：約定施工過程中的安全措施、安全事故的處理等。5.環(huán)境保護(hù)：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求、廢棄物處理等。6.保險(xiǎn)：約定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)責(zé)任等。7.不可抗力：明確不可抗力的定義、責(zé)任承擔(dān)等。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。9.