2024合同模板合作建房權屬合同書

?合同編號：__________合作建房權屬合同書營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________身份證號：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________第一條合作原則1.1本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項，均遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二條合作內容2.1乙方同意在項目用地范圍內與甲方合作共建住宅樓，并按照甲方的要求承擔相應的建設任務。2.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設備及技術支持，確保項目建設質量。2.3甲方負責項目的立項、規(guī)劃、設計、報批等前期工作，并承擔相關費用。2.4甲方負責項目的銷售、推廣及物業(yè)管理等后期工作，并承擔相關費用。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費用4.1甲乙雙方應按照本合同約定，承擔各自的合作費用。4.2甲方應支付給乙方的建房費用，按照雙方約定的單價和建筑面積計算。4.3乙方應按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設備及技術支持，確保項目建設質量。第五條權益分配5.1項目完成后，甲乙雙方按照本合同約定，分配項目所產生的收益。5.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，辦理相關權屬登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方應支付給對方所造成的經濟損失及相應的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的全部條款，確保對合同內容有充分了解。2.確認甲乙雙方的資質和能力，確保雙方具備履行合同的條件。3.明確合作項目的具體位置、規(guī)模和建設要求，確保雙方對項目有共同的認識。4.注意合同中關于合作費用、權益分配和違約責任等關鍵條款的約定，確保自身權益得到保障。5.保留好合同及相關文件，以便日后查閱和維權。解決辦法：1.如對合同內容有疑問，應及時與對方溝通，解釋不清楚的地方要求對方提供詳細說明。2.如雙方在合作過程中出現分歧，應嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑。3.如發(fā)現對方違約，應及時提出抗議并要求對方承擔違約責任，必要時可以尋求法律救助。4.如合同執(zhí)行過程中出現不可抗力等因素，導致無法繼續(xù)履行合同，可以與對方協(xié)商解除或變更合同。法律名詞及名詞解釋：1.營業(yè)執(zhí)照號：企業(yè)或組織在工商行政管理部門注冊登記時取得的唯一識別號碼。2.身份證號：中華人民共和國公民身份號碼，用于個人身份識別。3.合作建房：指兩個或多個主體共同投資、共同建設、共同分享利潤和承擔風險的房地產開發(fā)方式。4.建設項目：指在一定區(qū)域內，按照一定的規(guī)劃、設計要求進行的土地開發(fā)和房屋建設活動。5.前期工作：指建設項目從立項、規(guī)劃、設計到報批等階段的各項工作。6.后期工作：指建設項目從銷售、推廣到物業(yè)管理等階段的各項工作。7.合作期限：指甲乙雙方按照本合同約定進行合作的時間期限。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。9.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑來解決爭議的過程。應用場合：1.甲乙雙方合作開發(fā)建設項目，如房地產、基礎設施建設等。2.甲乙雙方共同投資設立企業(yè)，共享投資收益和承擔風險。3.甲乙雙方在技術研發(fā)、產品生產、銷售等領域展開合作。4.甲乙雙方在其他平等合作事項上需要明確權利和義務。補充條款：1.合作項目的具體位置、規(guī)模和建設要求，包括土地使用權、建筑設計等。2.甲乙雙方的具體職責和分工，如投資、建設、管理、銷售等。3.合作費用的計算方式、支付時間和支付方式。4.權益分配的比例和方式，如利潤分配、股權分配等。5.違約責任的具體規(guī)定，如違約金、賠償金額等。6.爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.合同的解除、變更和終止條件及程序。8.甲乙雙方的其他特殊約定和補充條款。附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件